法院认定买卖合同合法有效，这跟B区法院认定买卖合同无效刚好相反。在房屋买卖过程中，夫妻一方将事实上属于夫妻共有的房产出售给他人，究竟有没有法律效力?在上述案件中， 我提供和履行?客观上，也不单是意气之争，有时，在北京卖房，产权人的配偶得从深圳赶回来签字，或者把相关证件材料寄往深圳，办理一份委托公证，寄 ...
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这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之诉，要求宣告房屋买卖合同无效!到时候如果交了房款，合同又无效 ，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义 ...
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这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之诉，要求宣告房屋买卖合同无效!到时候如果交了房款，合同又无效 ，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义 ...
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证明房产证记载着两人的名字，房产是两个人共同房产，她作为共有人从来没有同意卖房。 买方则向法庭提供了买房时与卖方夫妇协商的录音资料，证明买房时卖方夫妇 出卖夫妻共有的房屋，一定要由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按民间习惯由夫妻一人出面签订的合同，另一方应该知道买卖的事实并不表示异议，合同才能 ...
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的根据不是物权法，而是合同法上的强制实际履行制度。总而言之，法院审理一房多卖的案件，如果一方办了所有权过户登记的，按照物权优先原则处理；都没有办产权过户登记 物所有权（即办理产权过户）的义务。买卖合同未生效，登记机构会给你办产权过户吗？可见，因未办理产权过户而认定买卖合同无效的做法，不符合法律的逻辑和 ...
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债务为“夫妻共同生活所负“时，才能认定为夫妻共同债务。如果夫或妻一方举证足以证明，夫或妻人另一方个人所负的债，未用于夫妻共同生活，则该债务应当由夫或妻另 日，原告变更诉求：请求判令协议无效；责令被告限期将房屋恢复原状；赔偿原告因此所受损失。诉求房屋回到卖前状态，想毁合同，收回房屋。 奈何不论是9.5万 ...
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买房登记在岳母名下的例子，女婿在诉讼中说登记簿的记载不对，是我们夫妻二人买的房，当时为了贪便宜享受百分之五的政策优惠而登记在岳母名下，并举出 当然取得标的物所有权，还有规定“善意取得”制度的必要吗？起草人显然未弄懂“善意取得”制度的立法目的，正是针对无权处分合同无效，而强行使善意第三人“原始取得”标的 ...
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、抵押权登记类型，何来一种撤销登记?其次，合同被法律文书宣告无效，一方单独向登记机构撤销已发生的房屋登记可以吗?按照权威学者对《物权法》的解读，我国 属合同效力待定情形。 双方到民政部门离婚，一般会就财产分割问题达成协议，该离婚财产分割协议，是在夫妻当事人平等自愿的前提下，协商一致的结果，对双方当事人 ...
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，你那个房子就卖不掉，这是这样一个问题。同志们会说，会不会有这种情况：张三要卖房，我就故意整他，我就去登记个异议。当然了，登记机关有起码 呢？当然不行，这个时候，张三与李四之间的关系仍然要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。就是说， ...
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94年12月12日，签字同意挂靠。其后，在95、96、97三个年度里，信通的法定代表人王哲宾与殷金宝签定了三份承包合同，在这三份承包合同 故意。被告人和被害人是亲戚，真是基于这一亲戚关系，被害人才委托被告人帮自己办事，委托卖房，帮自己拉赞助，帮所谓被害人开好演唱会。被告人为了帮所谓被害人开好演唱会，也 ...
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