2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等 过户等),但事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事都还没有做. 2.卖方在签订买卖合同时,没有带身份证过去,只在协议上签了名字,并 ...
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的银行面签及公积金初审,3月15日完成交税2.3万元(仅1%契税),买方90万首付款全部给与卖方.卖方对交易未提出异议.4月18日银行出具批贷函,至今, 均确认无误.请问如超过合同规定90日,卖方属违约行为,合同规定定金50万元需双倍返还外,还需承担什么费用?对于目前该区域房价与合同签订时房屋差价是否 ...
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条至第七十七条的规定，要求损害赔偿。[12] 根据公约节45、61 条关于卖方或买方不履行合同义务时所采取的补救方法的规定： 受损害一方援用损害赔偿这 违约行为与违约后果之间无因果关系，则仍可不承担责任。 严格责任原则对于合同的履行提供了充分的保障，是符合合同严守原则的。其优点在于，原告只需证明被告 ...
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规则，与此同时还制定了一些成文规则。《美国统一商法典》第2-715（2）规定：因卖方违约而引起的间接损害包括：（a）未能满足买方一般或特殊的要求或需要而造成的 方的责任不受可预见性规则的限制，需承担全部赔偿责任；3.违约方仅对其违约时可合理预见到的违约可能给对方造成的损失负责。 英美法系采第一种方案， ...
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规则，与此同时还制定了一些成文规则。《美国统一商法典》第2-715（2）规定：因卖方违约而引起的间接损害包括：（a）未能满足买方一般或特殊的要求或需要而造成 违约方的责任不受可预见性规则的限制，需承担全部赔偿责任；3.违约方仅对其违约时可合理预见到的违约可能给对方造成的损失负责。英美法系采第一种方案， ...
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。）对此，德国学者认为：人们设定这些义务只是为了实现一个目标，即履行。无论从什么意义讲，履行都是债权关系的目的。（注：《德国民商法导论》，北京 那就应当采取违约责任替代。 2.在买方存在牵连损失的情况下，应当将买卖双方的损失进行综合比较。比如，买方向卖方购进一批半成品拟用于生产，由于卖方违约将受到直接 ...
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。）对此，德国学者认为：“人们设定这些义务只是为了实现一个目标，即履行。”“无论从什么意义讲，履行都是债权关系的目的。”（注：《德国民商法导论》，北京 就应当采取违约责任替代。2.在买方存在牵连损失的情况下，应当将买卖双方的损失进行综合比较。比如，买方向卖方购进一批半成品拟用于生产，由于卖方违约将受到 ...
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？这个问题法律没有规定。比如说，当事人在购船合同里约定，如果买方到期不要船，卖方有权将已经造好的船转售，由此造成的所有损失不够的由买方承担。还有 人没有按期交货已经构成违约，买受人解除了合同，那么出卖人还有没有赔偿的责任？如果有应该赔偿什么？这个跟我们刚才讲的合同解除后违约金条款的承担道理相同。现在也 ...
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之间存在的某些不确定性，增大了交易的风险。因此，控制风险并在交易双方之间分配承担风险责任，就成为保证定货交易顺利进行首要解决的问题。订立契约习惯正适应了这一 ，亦不能强迫该定货人以服从公断也。[15] 言下之意，定货与货样不符，是卖方违约，断无强迫买方提货的道理；但若买卖双方在调停前已有书面声明表示 ...
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additionalloss）也可获得赔偿。（5）为了使违约者依据上述规则承担责任，不需要他实际考虑自己违约会给非违约方造成什么损失。很多人指出，双方在订立合同 《美国统一商法典》第2—715条（买方的附带损失和间接损失）规定：1、卖方违约给买方造成的附带损失包括：为检验、接收、运输、照管和存储被正当 ...
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