达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：(一)审查 占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的取得方式不同而已。据笔者所知，没有一国的立法和我国当前立法一样将出租人直接表述为所有权人。从理论上讲， ...
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（3）债务人已履行给付义务。凡具备上述三个条件，债务人所为之给付即发生清偿的效力，债权人只能要求债权准占有人返还不当得利或赔偿损害。可见，在探讨债务人对债权 同前注[3]，杨立新、叶军文。 [31]《日本民法典》第180条规定：占有权因以为自己之意思，持有该物而取得。该法第205条规定：本章（占有权） ...
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的规定。日本民法采取这种模式，于占有权一章规定了占有的保护。[？]但是，日本判例上承认物权请求权，认为基于所有权的效力得请求排除侵害或防止其危险， 人于其占有被侵夺或妨害时，请求侵害人返还占有物，或者防止及除去及妨害的请求权。一般地说，占有保护请求权亦包括占有物返还请求权、占有妨害除去请求权和占有妨害 ...
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的规定。日本民法采取这种模式，于“占有权”一章规定了占有的保护。[？]但是，日本判例上承认物权请求权，认为基于所有权的效力得请求排除侵害或防止其危险 于其占有被侵夺或妨害时，请求侵害人返还占有物，或者防止及除去及妨害的请求权。一般地说，占有保护请求权亦包括占有物返还请求权、占有妨害除去请求权和占有妨害 ...
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合同和退还租金。原告诉称，在签订转租协议时被告没有告知其享有转租权而转租的行为属于欺诈。欺诈系指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方 物转租给次承租人，是占有权和使用权的转移，是在自己权利范围内的转移和限制，而不是以物权行为为内涵的处分行为，所以该转租合同的效力不属于效力待定 ...
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债的担保的效力是指担保依法成立所具有的对当事人的法律约束力。主要体现为：当担保一经成立,即在担保人和主债当事人之间产生相应的权利和义务。 (一)担保当事人的权利 担保当事人的权利主要包括：请求权、抗辩权、追偿权、免责权、占有权、支配权、优先受偿权、转质权、使用收益权等。 (二) ...
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在获得‘监护人准可’时可以取得占有，并承认受监护人可以在未经监护人准可的情况下实行占有”。[13]③法学家ulpian认为“所有权与占有非属于相同”；而paulus也强调 总则”之后，第三章“所有权”之前，共分4节、26条，由占有权的取得、占有权的效力、占有权的消失和准占有组成。依《日本民法典》规定， ...
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，将document of title译成权利凭证。(理由详见： 赵德铭：《提单作为权利凭证的物权属性》载《民商法论丛》第7卷，113页；另：有关document of title 的占有权。但在另外一些情形下，实际占有和推定占有均产生占有权的效力。如甲将汽车借给乙，甲对汽车是一种推定占有，而乙对汽车 ...
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占有人可以向现占有人提出返还请求；现占有人亦可以在一定条件下拒绝原占有人的返还请求；占有可以转让、继承、遗赠等。我国台湾民法及民事特别法基本上是继受 第一章的“总则”之后，第三章“所有权”之前。占有权共分为4节、26条，由占有权的取得、占有权的效力、占有权的消失和准占有组成。这个体例，就是深受日而曼法 ...
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设占有权专章，并分4节，用26个条文对占有权的效力内容进行了详细规定。相反地，事实说认为，占有仅是一种事实而不是权利，但这种事实在 [24]参见2001年5月23日最高人民法院《关于抢劫过程中故意杀人案件如何定罪问题的批复》。 [25]前引[23]，第893页。 [26]前引[23]，第893页。 ...
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