妻子刘女士在外地出差，虽然李先生一再表示自己可以代表妻子的意见，但对方还是坚持夫妻同时在场的情况下签约。上海联业律师事务所马永健律师表示，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产 ...
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，遭到朱先生拒绝。但无奈房产证上写有两人的名字，虽然朱先生极力证明房产系自己出资购买，但于事无补。 律师解答：根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字， 为共同所有的前提下进行出资购房的。马永健表示，只有在双方共同做出约定的情况下，才会被认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理， ...
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用婚前个人财产还贷的证据。四、父母给子女买房的产权性质。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的 贷款买的房子（付的首付），婚后由夫妻双方共同偿还贷款（但没有书面证据），离婚时，房屋产权应该归谁；怎样证明是夫妻共同偿还贷款的？A:离婚时，该 ...
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钱已足够买下房子。同时，合同中签订的96万元购房款并非双方真实意思表示，因为在与严小姐协商买房过程中，自己曾收过严小姐父亲的一份传真，传真上表示，严 借款，严小姐至今未予归还，严女士亦不催讨，显然不符常理，据此可以证明这套房为双方共同出资购买。 问题二：严小姐父亲的行为是否构成表见代理？ 本案中，对于 ...
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丢了好的多。另外，还有一些情况，夫妻共同出资购买房产，却将房产登记在了夫或妻的父母名下。两人感情好时自然不存在什么问题，而一旦将来出现离婚时 的归属还是很有必要的。另外需要说明的事，对于一些贷款买房的案子，当初办理贷款的时候如果是夫妻双方签字办理相应的贷款手续，即便一方没有分得房产，银行方面的责任还是 ...
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私自取出存单转投股市、国债，或者买房置地将财产转移至他人名下，让对方根本摸不到边，或者在生意上做假账，证明自己经营失败，不仅没赚到钱，反而 对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定；同时，夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。财产公证和协议可以 ...
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要保留发票、单据，买房尤为如此。婚前购房的合同以及发票，是证明房产归自己所有的有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及发票已经遗失，可到售房时的房地产开发公司 要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，这就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押人处签字，便可推断意味着认可自己出资购的 ...
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出资和婚后还贷的证据？ 婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，如果出资证据充分，尽管房屋是登记于一方名下，但该房屋也属于夫妻共有财产。关键是如何收集婚前出资和 发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明、汇款证明等。另外，住后还贷的单据也要保存好，只要是能够证明自己对房产投资的相关证明都 ...
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。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一 共同财产。 由于房价的上涨，房屋的价值比重占据了现代家庭财产的大部分，在办理离婚时，房产怎么分割直接影响到离婚之后的生活品质，像在北京、上海等一线城市， ...
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，将剩余款项支付给卖方就好了！二手房的首付款的支付时间一般双方约定，中介在代理操作中，有他们自己的操作方法，但是应当先向银行信贷部门咨询按揭贷款事宜，确保 。同时在合同中还要约定，办理过户时，卖家应配合买家办理相关手续。三、如何解押房贷1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款 ...
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