由刘老太和小女儿居住，其二人的户口均在诉争房屋内。如果小女儿要变更承租人，需要经过刘老太的同意。从刘老太调阅的资料可以看出， 上面虽然有同意承租人变更 达十几年。据此，刘老太可以向房管局申请变更承租人知自己名下。在此，笔者需要特别提醒，即便承租人变更后，其他家庭成员仍享有居住权。因诉争房屋系拆迁安置所 ...
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和我三伯，父亲的其他兄弟姐妹的户口均不在此。国家对此的规定是否是只要户籍内成员没有意义就可以变更承租人？但是天津市2007年出台的天津市公有住房变更 及补充规定中提到需要承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。到底在天津市变更企业产承租人是否需要不在户籍内的其他家庭成员同意过户协议公证书 ...
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在司法实践当中，一般都不予受理。同时，律师需要指出，承租的公房也是一笔巨大的财产权利，如果产权单位同意转让，此类攻防是可以进行上市交易的。但是， 在承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住或变更承租人至符合条件的家庭成员名下。依据《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定：租赁期限 ...
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而且我和母亲都没有其他住房了。 去物业申请变更承租人时，物业需要我、母亲和两个姑姑协商一致才能变更。 但是两个姑姑虽然同意将房子变更给我，但是需要我在 在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。 想问下在变更承租人这块有没有明确的法律依据 给房管局打电话说， ...
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承租人的某些家庭成员事实上已经不具备公房承租人的条件，例如已经有其他住房居住，这种情况也比较普遍。那么对于这种人在公房承租人变更之前是否作为承租人对待成为一个 的争议则属于另外的法律关系，需要另行提起单独的民事诉讼加以解决。那么在同时存在家庭成员之间的争议和某些家庭成员与政府公房管理部门或直管公房经营 ...
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是家庭承租，这主要体现在住房租赁中，其表现形式是户主一人承租，但实质是共同居住的家庭成员共同承租。二是拼租或群租，拼租或群租是否属于共同承租 ，应将承租人原使用私房的成本价扣减。需要说明的是，无论承租人是否符合享受房改政策的条件，无论承租人获得多少补偿，均不影响私房产权人作为被拆迁人从拆迁人处所获得的 ...
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是家庭承租，这主要体现在住房租赁中，其表现形式是户主一人承租，但实质是共同居住的家庭成员共同承租。二是拼租或群租，拼租或群租是否属于共同承租 ，应将承租人原使用私房的成本价扣减。需要说明的是，无论承租人是否符合享受房改政策的条件，无论承租人获得多少补偿，均不影响私房产权人作为被拆迁人从拆迁人处所获得的 ...
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的，可以办理更名手续。因此，同一户籍、家庭成员无异议是变更承租人的必要条件。本案中，第三人李C办理变更承租人手续时，其户籍不在涉案房屋中，房管所 。 （三）本案被告诉讼主体资格的认定 认定本案所涉及的房管所是否具备行政诉讼被告的主体资格，需要首先明确房管所的单位性质。通过向区住建委及房管所工作人员进行 ...
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民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资赞同，因为家庭成员之间 的房屋承租人所承租的房屋与出租人卖与第三人的房屋是否需要完全同一的问题就比较容易得到解决。回到本案，我们首先可以肯定的是，原告对自己承租的浩达大厦 ...
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民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资赞同，因为家庭成员之间 的房屋承租人所承租的房屋与出租人卖与第三人的房屋是否需要完全同一的问题就比较容易得到解决。回到本案，我们首先可以肯定的是，原告对自己承租的浩达大厦 ...
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