给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。王某向李某交付的一万元是为了确保合同的履行，由 ，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋，未得到刘某的追认，该份购房合同无效。李某也存在一定的过错。其次，王某购买房屋并没有尽到自己的注意义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-242360.html -了解详情
给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。王某向李某交付的一万元是为了确保合同的履行，由 ，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋，未得到刘某的追认，该份购房合同无效。李某也存在一定的过错。其次，王某购买房屋并没有尽到自己的注意义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-217249.html -了解详情
给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。王某向李某交付的一万元是为了确保合同的履行，由 ，李某未经刘某同意擅自出售夫妻共同所有的房屋，未得到刘某的追认，该份购房合同无效。李某也存在一定的过错。其次，王某购买房屋并没有尽到自己的注意义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-216831.html -了解详情
没有明确的标准。如果当事人间不能就主合同的条款协商一致，是否可以一概认为是一方当事人拒绝订立主合同，而适用定金罚则？笔者认为，不能作此武断结论， 观点认为，根据担保法第九十条规定，立约定金应当采用书面合同的方式，合同当事人订立定金合同没有采用书面形式的，定金合同无效。笔者不能认可这种观点，首先,担保法 ...
//www.110.com/ziliao/article-461370.html -了解详情
？第二，如果是定金，应如何处理？是否适用定金罚则？在审判实践中，如何正确理解《担保法》及其司法解释对定金性质等内容的规定，正确认定定金合同的效力及定金 《担保法》第91条规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。 三、定金罚则的适用条件 所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-145517.html -了解详情
缔约行为。如果当事人违背承诺，拒绝订立正式合同，则适用定金罚则。成约定金，是指以定金的交付为合同成立的要件，即定金交付，合同才成立；若不交付定金则合同 合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金是不起决定作用的。所以，本案第一种意见主合同无效则定金合同也无效的主张不能得到支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-516022.html -了解详情
缔约行为。如果当事人违背承诺，拒绝订立正式合同，则适用定金罚则。成约定金，是指以定金的交付为合同成立的要件，即定金交付，合同才成立；若不交付定金则合同 合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金是不起决定作用的。所以，本案第一种意见主合同无效则定金合同也无效的主张不能得到支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-139199.html -了解详情
已构成违约。 因此，对迟延履行的一方是否当然适用定金罚则是本案的焦点之二。 定金是指合同的当事人为了证明合同的成立，保证合同的履行，依照法律规定或双方的约定 的关系。根据从随主的原则，主合同无效则从合同无效，又根据主合同无效的原因不同，定金的适用也不同，如果主合同无效是因为一般违法所致，收受定金的一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-307807.html -了解详情
可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的， ，居住人以出卖人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。解读：居住权与 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
高的，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。定金的数额不能超过合同价款的20%，超过部分无效。其次，关于定金和损害赔偿金。损害赔偿金是的当事人一方违约，给 定金不同。在发生违约的情况下，当事人即使没有损失，那么也要适用定金罚则，也就是定金的适用不以发生损失为必要条件。而损害赔偿金必须以发生实际损害为 ...
//www.110.com/ziliao/article-266693.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务