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阐述,以期和大家共同学习、共同探讨、共同提高。 一、 商品房买卖合同违约责任内涵界定及其特点 商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工 还不见动静。结果,在某天因刮台风,造成损坏。因为台风是明确约定不可抗力条款,所以开发商认为买家应该自认倒霉,然而,依据法律规定,因为开发商逾期交 ...
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5%。 【评析】: 一、本案基础法律关系为因房屋质量缺陷造成财产损害赔偿,而不是合同违约责任纠纷。 原告虽然没有与俩被告签订建设工程施工 存在漏水、开裂等严重质量缺陷,原告立即向被告三主张要求立即通知施工单位即本案被告二及时进行维修加固,但被告二并未及时进行维修加固,才引发本案纠纷。为此 ...
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有关房产合同违约责任 您好!我购买二手房置换房屋签订一次性付款合同,过户日既是第二次付款日(分两次付款)因下家拖延了付款时间(贷款未批准),过户日有10万元未到位,需延期一星期,我愿意为10万元付滞纳金,但上家不同意过户,并一直拖延着。上家违约吗?我违约吗?请指教,谢谢!...
http://www.110.com/ask/question-538086.html -了解详情
我是房东出租房子打算终止租约,愿按租约合同违约责任赔偿,但租客说要起诉房东不愿搬出,法院判决会按租约合同违约责任判决吗?...
http://www.110.com/ask/question-1155396.html -了解详情
日签订合同,11月30日我们过去咨询驾校何时才能进行科目一考试,对方说因为车管所限制需要安排在1月1日之后,且让我们继续等待;我们当然不愿意,目前已经超过3个月,且还需要我们继续等,然后对方说可以跟我们退款,但是不履行合同违约责任 (我们合同上已经表明3个月如果不能安排科目一考试,除 ...
http://www.110.com/ask/question-3058761.html -了解详情
追究个人责任,必须同时具备两个条件:一是直接责任者个人有违法行为,使集体合同不能履行或不能完全履行。如因厂长失职,拖延劳动保护设备改造计划实施,酿成 造成集体合同不能履行或不能完全履行,由上级机关承担责任。 集体合同规定违约责任意义在于:第一,能有效地预防违约行为发生。使当事人充分认识到,确定 ...
http://www.110.com/ziliao/article-243168.html -了解详情
追究个人责任,必须同时具备两个条件:一是直接责任者个人有违法行为,使集体合同不能履行或不能完全履行。如因厂长失职,拖延劳动保护设备改造计划实施,酿成 造成集体合同不能履行或不能完全履行,由上级机关承担责任。 集体合同规定违约责任意义在于:第一,能有效地预防违约行为发生。使当事人充分认识到,确定 ...
http://www.110.com/ziliao/article-242770.html -了解详情
我方场地租赁给一企业,由于这两年物价飞涨,租金原来没有约定增长,我方想提前终止合同。我方需要承担违约责任有那些?如果赔偿有无标准?...
http://www.110.com/ask/question-1733002.html -了解详情
5年前签订了一份房屋租赁合同,约定每年支付2万租金(非一次性付清),租期10年。现在过去了5年,该商铺租金升为7万。我觉得再以2万价格出租不划算。想毁约!这种情况下我需要承担违约责任是什么?违约金是多少?...
http://www.110.com/ask/question-899784.html -了解详情
、撤销宜昌市三峡坝区人民法院(2005)三民初字第171号民事判决。即:驳回原告杜红诉讼请求。二、宜昌市第三人民医院补偿杜红人民币50000元。限于本判决 百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补偿措施或者赔偿损失等违约责任《合同法》得一百一十三条 ...
http://www.110.com/ziliao/article-327468.html -了解详情
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