中介办理银行贷款，但李先生的银行贷款未获批准。随即王女士与李先生就合同解除、李先生是否应承担违约责任发生矛盾。双方协商不成，李先生向徐汇区人民法院提起诉讼 公民在签订合同时，应注意合同中约定不明或选择性条款，对于模糊条款，双方应明确其含义。在合同履行过程中，如果因合同约定不明发生纠纷，应按照有利于实现 ...
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合同约定不明的处理 二手房买卖合同中，因为各种原因当事人并不能对各种情形均做较为具体的约定，因而导致双方对合同约定的理解存在一定的分歧或者争议，导致合同 某不能提供车位的产权证明，现实当中，车位的所有权归属确实存在一定的问题，而合同中也未说明刘某一定要提供车位的产权证明，故双方也未能签订房地产买卖合同 ...
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房屋买卖合同约定不明所致的履行争议 一、案情简介 原告李某（女）与被告李某（男）为母子关系，双方于2005年9月1日签订了关于上海市闵行区贵都 表示的付款时间为2005年12月31日。 被告方同时补充提供了相关证据：《上海市房地产买卖合同》一份、《预付房款收据》一份、《（按揭贷款）借款凭证》一份，以此 ...
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买卖合同。 《合同法》第170条规定，试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间的没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍然不能确定的，由出卖人确定。 《合同法》第61条中关于合同约定不明的补救方式是： 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者 ...
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买卖合同。 《合同法》第170条规定，试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间的没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍然不能确定的，由出卖人确定。 《合同法》第61条中关于合同约定不明的补救方式是： 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者 ...
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审理之后，合议庭最终采纳了房博士律师团律师的代理意见，认为A公司促成买卖双方订立合同后，潘某以承诺书的方式同意支付相应的中介服务费。承诺书是潘某的真实 根据该公司的实际情况做合同起草工作，尤其包括中介费数额、付款方式、逾期付款的违约责任、跳单防治条款等，通过律师起草具体条款降低约定不明所带来的风险。 ...
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。 第二种意见认为:认为双方的股权转让协议依法成立,合法有效。虽然该协议没有对股权约定对价,但双方在实际履行协议过程中,通过先收到原告30万元股金后开董事会暨 履行的。根据《合同法》第六十一条之规定,当事人就价款没约定或约定不明的,可以协议补充.本案的原被告各方在合同履行中，原告龙福尚按转股协议约定将 ...
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双方的真实意思，该协议合法有效。但双方在签订协议时，对如何确定商品的进价约定不明，以致于一方提出要以电脑录入的进价为标准，一方提出要以原始进货单据为 约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。据上述规定，本案双方当事人对如何确定进价问题不能协商一致时，本 ...
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双方的真实意思，该协议合法有效。但双方在签订协议时，对如何确定商品的进价约定不明，以致于一方提出要以电脑录入的进价为标准，一方提出要以原始进货单据为 约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。据上述规定，本案双方当事人对如何确定进价问题不能协商一致时，本 ...
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给被告，但并未与被告、承租人进行有效沟通，形成对交接事宜的合意，也未对合同约定的转让费4万元进行合理有效的安排。未交接清楚与承租人的一切事宜，被告没有义务 是甲不收门面，完成过户以及对转让费作出妥善安排这两步即为交接清楚。在约定不明的情况下，笔者认为由于法律规定买卖不破租赁，应按有利于承租人的解释。即 ...
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