拍卖该房产实现其抵押权。 第二种意见认为，在合同被判无效前以该房产所进行的民事法律活动，不能事后以合同无效为由对抗善意第三人，即虽然房屋买卖合同被 被认定无效，依法不能导致借款抵押合同无效。 综上所述，开发商与李某之间的房屋买卖合同被确认无效，不影响借款抵押合同的效力。 作者：崇仁县人民法院 王诗印...
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根据新《公司法》第22条、《规定》第八条的规定，瑕疵决议如存在违反法律、行政法规或公司章程情形的，可被确认无效或撤销。具体需要从有关决议的内容、 关系是否具有溯及力。 人民法院判决瑕疵决议无效或撤销后，最核心的难点在于如何确定判决的溯及力。对于无效决议而言，被人民法院确认无效后，自始即不具有法律效力。 ...
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根据新《公司法》第22条、《规定》第八条的规定，瑕疵决议如存在违反法律、行政法规或公司章程情形的，可被确认无效或撤销。具体需要从有关决议的内容、 是否具有溯及力。” 人民法院判决瑕疵决议无效或撤销后，最核心的难点在于如何确定判决的溯及力。对于无效决议而言，被人民法院确认无效后，自始即不具有法律效力。 ...
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合同无效或者被撤销后，会出现什么样的法律后果？第一，返还财产。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效和被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而 或者说财产尚未交付，则不适用返还财产。第二，赔偿损失。合同被确认无效或被撤销以后，也将产生损害赔偿的责任。损害赔偿实际上包括两种情况：一是在不能返还 ...
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主要观点及理由 本案是关于建设工程施工合同被确认无效后的处理问题。最高人民法院《关 于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》） 建设工程施工合同被确认无效后，发包方与第三人签订的《房屋买卖合同》 因逾期交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或 《大成 ...
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《合同法》第五十八条规定。(九)合同被变更或撤销的缔约过失责任。参见《合同法》第五十八条规定。(十)合同不被追认的缔约过失责任。缔约过失责任的产生， 签订正式合同，显然该行为存在规避禁止性法律规定的嫌疑，立约定金合同被确认无效的法律风险是在签约过程的法律风险中损害程度较高的一种。 编辑点评：合同订立前 ...
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，更无交纳租金的行为，法律确认的是具有民事法律效力的行为和事实，并非单一的文字表示。从法律程序上看，如果合同一方拟确定合同无效或撤销，必须经过司法程序 公有住房的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照本办法第二十七条规定给予补偿；《办法》第二 ...
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什么是无效合同?什么是可变更、可撤销的合同?合同无效、被撤销的法律后果是什么?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 ...
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应适用何种裁判方式？ 一、行政诉讼原告主体资格的法律规定 行政诉讼原告的主体资格，是指什么人可以自己的名义向人民法院提起诉讼，请求法院审查具体行政行为并 撤销房地产登记机关的房产登记，然后由登记机关依据法院判决书办理注销房屋所有权证书手续；而不宜判决确认登记无效或违法。理由：注销是对权利已经依法消灭后 ...
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大。先避开争论不谈，不合并审理或中止诉讼，单独就住房借款合同案件先行判决，其最大的违法之处和带来的法律后果就是直接剥夺了“商品房买卖司法解释”赋予 合同的，应予支持。商品房担保贷款合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋， ...
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