，通过合同的补充、解释等原则，双方能够达成一个独立完整的合同。这种预约不仅可以要求实际履行，甚至可以主张本约的履行利益。[40]当然，实践中也不乏判例甚至直接 规则主张权利，在此均不作赘述。有疑问的是，如果合同中约定了定金，当事人可否主张解除合同，要求相应的损害赔偿，同时要求返还定金（不适用双倍返还的 ...
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使用”等字眼，为日后在签署正式商品房买卖合同的协商过程中，占据主动，即使协商不成，也可以要求开发商退还认购过程中所交的定金。 陷阱二：在正式《商品房买卖合同》 “改良”。 如，开发商将房屋套内面积差异超过3%，买受人选择退房时，只返还购房款，而不再对买受人支付已付购房款的利息；如果买受人日后未在规定 ...
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我和中介签了意向金委托协议和另外一份意向合同，协议中我要求房屋的价格在150万，中介给了我一个收据和一份意向金委托协议的副联，另一份跟 来这一套。 我应该怎么办呢，钱可以退吗，房子可以不买吗？ 这种事情如果找第三方调解，当然不是上法院那种，应该找什么部门呢签的是委托支付买卖定金协议书 1，甲方（我）在 ...
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的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受 和相关文件。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。(3)签订合同购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到 ...
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和相关文件。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。(3)签订合同购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到 的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受 ...
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：在人民法院宣告判决前，人民检察院发现被告人的犯罪事实与起诉中指控犯罪事实不符的，可以要求变更起诉。公诉人在起诉书未变更之前转而指控杜杭涉嫌诈骗，显然违反该规定。 的，以作为履约的担保。上诉人根本没有占有这100万定金的主观故意，如果违约，上诉人还得双倍返还，上诉人即使想占有也不可能，还得受到定金法则 ...
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合意即为生效，并且彩礼之所有权一经交付即转移到女方手中，只不过在婚姻不成时，赠与合同予以解除而已。如果不考虑当事人对彩礼进行特殊约定的情况，则一般而言， 损失的一方因送礼或其他花费导致生活困难的，可以要求对方全部返还或返还一部分。 （3）以财物来源作为返还与否的标准。如果一方赠与对方的钱物是复员费、 ...
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一方出资，并以自己名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下， 的，但最后没有办法其同生活，另一方也就无权继续占有这类物品，从而给付方可以要求返还。从这样的角度，整个推理过程就完整了，法律适用上也就没有瑕疵了。 ...
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怎么办呢？这里英美法就有优点了，这就是通过预期违约来解决，就是要求提供担保，也可以要求承担违约责任。所以我国法把两大法系的制度都吸收进来了。69、108 我的违约金也得不到了。再例如合同里有定金条款，只有认定合同有效，才能取得双倍返还。再如合同还有担保，合同有效我可以找保证人，让他代为履行，如果主合同 ...
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怎么办呢？这里英美法就有优点了，这就是通过预期违约来解决，就是要求提供担保，也可以要求承担违约责任。所以我国法把两大法系的制度都吸收进来了。69、108 我的违约金也得不到了。再例如合同里有定金条款，只有认定合同有效，才能取得双倍返还。再如合同还有担保，合同有效我可以找保证人，让他代为履行，如果主合同 ...
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