商品房交付及产权证办理违约案例分析 一、案件基本情况 重庆某开发公司与另一单位联合开发了某房地产项目，但仅以开发公司的名义对外销售。在所有工作已实质 备案登记证》足以证明涉讼房屋所在项目已于2004年6月30日完成竣工验收。 由于合同约定的交房时间为2003年12月28日，而实际交房时间为2004年7 ...
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商品房交付及产权证办理违约案例分析 一、案件基本情况 重庆某开发公司与另一单位联合开发了某房地产项目，但仅以开发公司的名义对外销售。在所有工作已实质 备案登记证》足以证明涉讼房屋所在项目已于2004年6月30日完成竣工验收。 由于合同约定的交房时间为2003年12月28日，而实际交房时间为2004年7 ...
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xx证券有限责任公司负担53,800元、被告xxxx房地产开发经营公司负担72,057元。 房地产开发经营公司商品房预售合同纠纷案例分析＜房地产法律网//www.fangchan100.com/06b/20.html...
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房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）北京新协房地产开发有限公司，住所地北京市西城区北顺城街１７号。法定代表人梁戈，董事长。委托代理人孙延 等额还款，季还款金额为６９４２美元。担保人之担保数额为本合同项下贷款本金和由本金所产生的利息（包括违约加息）及其他相关费用。担保期限从贷款发生之日起 ...
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实际支出费用2000元，共计24715元，由二被告连带负担。 案例分析 从事实可以看出，原告与被告隆昌公司签订的借款合同，意思表示真实，内容合法，是有效合同， 条款外，均为有效，受法律保护。被告华业公司未履行保证义务是违约行为，依照合同约定，应承担与被告隆昌公司连带返还原告贷款本息的民事责任。 关于二 ...
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利公司核发中标通知书。但百利公司被确定为中标人后，拒绝与天意公司签订书面合同。 〔分析〕百利公司在确定为中标人后，不与招标人天意公司签订合同， 构成应具备以下几个要件：1. 缔约过失责任发生在合同订立阶段，如果在合同有效成立后造成对方损失的，则产生违约责任。2. 缔约过失责任是缔约一方当事人违反先合同 ...
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月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日 在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受人可以请求解除合同、返还已 ...
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的心理，抓住原告申请财产保全，法院查封被告财产这一有利时机，趁热打铁进行调解，最终使双方达成调解协议。 分析点评： 在本案中，原告为被告定做并安装了廊坊市师范学院图书馆工程的塑钢窗，按合同履行了其应尽的义务，且在合同履行过程中没有违约行为，被告也未对原告提出任何违约 ...
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低于国家强制性标准或者行业强制性标准；没有国家强制性标准，也没有行业强制性标准的，按照合同的约定。供方必须对产品的质量提供据以验收的必要的技术资料或实样。经 合同约定的品种、规格产品的供方，依法判令其承担违约责任。3.未按合同约定数量交货引起的纠纷购销合同产品数量的计量方法，一般按国家的规定执行；没有 ...
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承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《深圳市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的 ： 深圳市南山区法院经审理认为：原被告双方签订的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，被告未依约配合原告签署银行资金 ...
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