合同效力的影响。主要表现在以下几个方面：一是合同主体不适格。如果经济政策对合同主体作出资格上的限制规定，一般应遵从其规定。如房地产新政出台后，[12 丧失的，应当适用情事变更。以房地产新政为例，由于限购政策的出台导致当事人不具备政策规定的购房资格条件的，属于当事人订立合同时无法预见的事实，如果继续履行 ...
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费用20000元。2011年2月28日杭州市出台限购政策，张某因不具备购房资格，遂与赵某协商解除了房屋买卖合同。合同解除后，张某要求中介公司退还居间费， 。 浙 江高院民一庭庭长蒋卫宇说，年度收案数量受宏观调控政策影响的特点比较突出，在调控政策出台后相对较短的一段时间内（一般反映在当年度）案件数量会 ...
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流动性。为了扩大内需，拉动经济增长，国家出台了一系列积极措施，其中开展个人住房消费信贷，启动住宅业市场被寄与厚望。各商业银行在政策的引导下，相继投入大量人力 上的不明确，直接影响到ＳＰＶ能否发行抵押支持证券。 第三，作为新的债券品种，把抵押贷款证券归为何种性质的证券，对于债券发行人的资格以及对它管辖权 ...
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流动性。为了扩大内需，拉动经济增长，国家出台了一系列积极措施，其中开展个人住房消费信贷，启动住宅业市场被寄与厚望。各商业银行在政策的引导下，相继投入大量人力、 上的不明确，直接影响到SPV能否发行抵押支持证券。第三，作为新的债券品种，把抵押贷款证券归为何种性质的证券，对于债券发行人的资格以及对它管辖权 ...
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北京房价不断攀升，一些“登记人”希望通过诉讼拿回自己的房子。“还有一种是限购政策的影响，我名下已经有了一套经济适用房，想再买房，会受到一定限制。”由于北京市 ，双方即使签订了借名买房协议，但因损害了广大符合经适房资格家庭的合法权益，原则上认定借名购房协议无效。靳律师介绍，对借名买房案件，法院通常以房屋 ...
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可能会有安全隐患，更为严重的是破坏了国家土地管理方面的法律、法规，影响国家政策的贯彻实施。 2.小产权房法律困境产生的法治因素 小产权房法律困境的 ，不少房产开发者在房屋销售完毕后，往往立即消失的无影无踪，有的甚至于很快将公司注销或者通过不参与年检的方式让工商部门将其营业资格吊销，这给后续执法工作带来 ...
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已掌握潘玉梅购房仅支付部分款项的情况后，出于掩盖罪行目的而采取的退赃行为。因此，潘玉梅为掩饰犯罪而补还房屋差价款，不影响对其受贿罪的 海事赔偿责任限额计算 裁判要点 ⒈ 对于申请设立海事赔偿责任限制基金的，法院仅就申请人主体资格、事故所涉及的债权性质和申请设立基金的数额进行程序性审查。有关申请人实体上 ...
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社会经济发展水平，老年人口规模越来越庞大，对社会经济的发展已经产生重要的影响。传统的大家庭正在消失，以子女供养为主的家庭养老状况开始改变；老年人生活 社会保障体系。 七、加快脱贫步伐，消除贫困现象80年代以来，我省出台了一系列扶持政策，不断加大扶贫工作力度，贫困县全部按期脱贫，贫困人口大幅度减少，但是 ...
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为兼顾当事人利益，原则上应认为抵押权效力仍及于后增加的从物。惟后增加的从物，为抵押权效力之所及，倘影响到一般债权人的共同担保时，则抵押权人于 按揭贷款时条件都非常苛刻，如严格限定借款人资格、尽量缩短贷款期限、减少按揭成数等。这就加大了购房人买房的难度，抑制了他们的购房意愿，同时也制约了房地产业的发展。 ...
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，很多合同都予省略，应坚持要求两附件。 2、海南省建厅设近日已出台相关政策，将附件一调整为合法测绘单位出具的“房屋测绘书”。测绘书的内容包括 条的规定，发展商在将商品房交付使用前应委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记。现海南省建设厅明确把“房屋测绘书”做为 ...
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