交了物业管理费，所以电梯更换的费用应该由物业公司承担；而物业公司则认为，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅专项维修资金，但是此费用仅用于对公共设施的维修和 管理公司则认为业主要求太多，要弄清孰是孰非，我们还得弄清物业管理公司具体应承担哪些权利与义务，根据建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业 ...
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责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 编辑本段第六章法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，住宅物业的 ，尊重我们业主了。我们更明确了业委会的职责，工作的可操作性增强了，有哪些事该做，哪些不该做，我们都要做到心中有数，这样我们的工作才会比以前做得 ...
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责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 编辑本段第六章法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，住宅物业的 ，尊重我们业主了。我们更明确了业委会的职责，工作的可操作性增强了，有哪些事该做，哪些不该做，我们都要做到心中有数，这样我们的工作才会比以前做得 ...
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，越详细越好。如房屋建筑公用部位的维修、养护和管理，项目内容包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构……环境卫生包括哪些部分，楼梯、楼道、场地、庭院哪些委托， 的。无偿提供的管理服务仍是有成本，需要支付费用的，无论开发商还是物业管理企业不可能也不应该长期承担这笔费用。否则，最终导致的结果一是降低管理服务标准 ...
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种企业行为，实施的不是行政管理，它不具备行政处罚权。赔偿费用应当用于公共设施的维修，归于维修基金。[5] 其次，协议中一般情况下还规定了管理服务费用。 。最后由物业管理企业将验收资料存档备查并办理退还装修保证金等手续。[6] 【结论】 通过以上分析可以看出，本案中徐志光、新鸿基置业有限公司承担赔偿责任 ...
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在我家，我家有义务看护，同时电梯损坏维护费用30000多元我家要承担部分。 我家认为：破裂部位位于入户水表前，应属于公共管道，物业公司作为小区公共财物管理方应该 中存在严重操作不当，甚至第二次阀门爆裂的直接原因是由于第一次维修不当造成，因此应该由物管公司对损失进行赔偿。 补充下：物管公司开始让我们去找 ...
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管理权仍源自业主（业主自治机构）的授权，是在业主自治机构的授权和同意下，由物业公司来代表整体业主的意志实施管理活动，其目的仍在于维护业主自身的利益， 应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。的笼统规定，无典型契约 ...
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管理权仍源自业主（业主自治机构）的授权，是在业主自治机构的授权和同意下，由物业公司来代表整体业主的意志实施管理活动，其目的仍在于维护业主自身的利益，此 对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”的笼统规定，无典型契约 ...
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而事实上,这种管理权仍源自业主(业主自治机构)的授权,是在业主自治机构的授权和同意下,由物业公司来代表整体业主的意志实施管理活动,其目的仍在于维护业主自身的利益， 物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。的笼统规定，无 ...
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而事实上,这种管理权仍源自业主(业主自治机构)的授权,是在业主自治机构的授权和同意下,由物业公司来代表整体业主的意志实施管理活动,其目的仍在于维护业主自身的利益， 物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。的笼统规定，无 ...
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