的产权市场价值扣除购买售后公房产权投入的资金，即可视为公房使用权的价值。以公房使用权价值作为计算依据，即可确定未承租房屋一方可得的经济补偿。此外，人民法院 该项权利并非严格意义上的财产，不符合法规规定的“遗产”范畴，因此，公房承租权不能继承。如前所述，公房租赁与普通的租赁不同。公房承租权没有租赁期限的 ...
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只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。 当然随着我国经济的发展，对于公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。现在许多认为公产房可以继承的 终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失。因此，在很长一段时间公房使用权的有偿转让是不允许的，一旦发生矛盾，诉诸法院，这种行为往往被认定为违法。 进入九 ...
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购买的新建住房拥有部分产权，即拥有全部占有权、使用权和受到限制的收益权、处分权。可以继承，不能赠与。拥有部分产权的住房，在办理购房手续时，应在房屋产权 部位维修事宜；收取共用部位和共用设施维修费用等。第九条各房地产经营单位对售后房屋应做好维修服务。组织设立维修服务网点，提供便民服务，做到维修及时，取费 ...
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的诉请，依法予以支持。至于原告吴yy要求确认作为房屋同住人对系争房屋享有居住使用权的诉请，因与本案非同一关系，故本案不作处理，原告吴yy可以另行主张。被 新区潍坊二村78号501室售后公房所有权，其中四分之一归原告王xx所有、四分之一归原告吴yy所有、二十四分之七归原告吴xx继承和所有、二十四分之一 ...
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改革、公有住房出售以来，房屋纠纷出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，我院在调查研究基础上，听取了有关部门意见，提出了《处理公有 6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。 二、产权与使用权的确认? 7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和 ...
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以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关的规定 ?6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。二、产权与使用权的确认?7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和 ...
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，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关的规定 6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。 二、产权与使用权的确认? 7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和 ...
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以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关的规定 ?6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。二、产权与使用权的确认?7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和 ...
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有关税费后，收入归个人所有。３、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重 。售、租房收入在按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。４、公房出售的标准价按负担价和抵交价之和测定。一套５６平方米建筑面积 ...
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届时的经济适用住房价格计价补足房款（含公摊面积），转换为完全产权后，方可继承。各单位应积极推进这项工作，不得以任何理由拒绝职工完善产权。房改房面积按 准入制度的基础上，逐步取消房改房上市交易的时间限制。有条件的市、县还可以开放公房转租市场，允许公有住房使用权的转让。职工所购公有住房和经济适用住房上市 ...
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