的比较限价商品房与经济适用房的比较[限价商品房]简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、 上来说，限价商品房也是一种“经济房”。二者的最大区别在于，经济适用房和限价商品房对“中低收入人群”这个宽泛的概念进一步细化，面对的是中低收入人群中的 ...
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如张明楷教授认为不符合具备购买经济适用房的条件，利用虚假资料骗购经济适用房的，成立诈骗罪，数额可按经济适用房与商品房的差价计算；[6]周光权教授也 普通诈骗罪相比在职能部门审核失职方面有所区别，故应增设骗取社会公共福利罪加以规制为宜。[14]但也有人认为骗购经适房的行为构成诈骗罪，但同时也认为增设骗取 ...
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，如张明楷教授认为不符合具备购买经济适用房的条件，利用虚假资料骗购经济适用房的，成立诈骗罪，数额可按经济适用房与商品房的差价计算；⑹周光权教授也认为 且与普通诈骗罪相比在职能部门审核失职方面有所区别，故应增设骗取社会公共福利罪加以规制为宜。⒁但也有人认为骗购经适房的行为构成诈骗罪，但同时也认为增设骗取 ...
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交了18万元预购款（铁路工人收入微薄尽人皆知）也没有能力再去购买其他商品房。而在集资筹建的经济适用房竣工分配将至之际，突然被告知自己不符合购房条件了，自己拿 09年6月开始组织集资建房至今所发生的怪现象，恳请社会媒体、各级党政机关及社会舆论广泛关注，品评是与非，给广大铁路认购经济适用房的职工一个公道。...
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不受限制； 价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后， ...
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受限制； 价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后， ...
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低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体， 原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金，在其他方面没有很大的区别。今天关于经济适用房、 ...
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经济适用房与商品房的6大区别 《经济适用住房管理办法》对经济适用房的定义是：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的 适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。 2、土地性质不同。由于能够享受政府优惠政策 ...
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房与商品房有何区别经济适用房是国家实行土地无偿划拨，减免大市政配套税费，面向广大中低收入家庭而建设、出售的住房。它与普通商品房的区别与联系如下：1、经济 ：微利商品房，售价低。b、产权：完全产权。c、销售许可：经济适用住房销售证等五证。d、销售对象：中低收入居民。e、土地证：划拨国有土地使用权证。f、 ...
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【摘要】以经济适用房报批，按商品房公开销售的特殊房屋到底商品房还是经济适用房，应当根据房屋的开发建设者、销售对象及销售价格等因素予以综合判断，不能仅 用途、建设主体、买受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房 ...
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