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商品房买卖什么情况可以退一赔一-具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖 ...
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能因此免除自己的责任。 9、哪几种情况下,将会导致商品房买卖合同无效、被解除或撤销的? 答:导致合同无效、被解除或被撤销的情形包括(其中前5项,购房人 书、订购书对上述内容进行了明确的约定,那么就可以被看作是商品房买卖合同了。 29、拆迁人在拆迁补偿安置方面有什么特殊权利? 答:拆迁人与被拆迁人订立的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
房价出现大幅度上涨,我们不想将房屋按照认购书约定的价格出售,则可以在商讨正式的商品房买卖合同条款时,向购房人提出一些苛刻的但同时又符合法律规定的条款, 买卖合同目的无法实现,不能取得房屋的;或者导致商品房买卖合同被撤销、解除,或被确认无效的情况下。具体行为包括:在签订合同时,故意隐瞒没有取得商品房销售 ...
//www.110.com/ziliao/article-345895.html -了解详情
贷款合同纠纷合并审理;担保权人另行起诉的,可以商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案先起诉,担保权人银行作为有独立请求权第三人后起诉 贷款合同的,应予支持。商品房担保贷款合同的目的是什么,很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后,购房人无法再得到所购 ...
//www.110.com/ziliao/article-288282.html -了解详情
房价出现大幅度上涨,我们不想将房屋按照认购书约定的价格出售,则可以在商讨正式的商品房买卖合同条款时,向购房人提出一些苛刻的但同时又符合法律规定的条款, 买卖合同目的无法实现,不能取得房屋的;或者导致商品房买卖合同被撤销、解除,或被确认无效的情况下。具体行为包括:在签订合同时,故意隐瞒没有取得商品房销售 ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
贷款合同纠纷合并审理;担保权人另行起诉的,可以商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案先起诉,担保权人银行作为有独立请求权第三人后起诉 贷款合同的,应予支持。商品房担保贷款合同的目的是什么,很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后,购房人无法再得到所购 ...
//www.110.com/ziliao/article-57959.html -了解详情
受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 给我贷款了,我能不买房了吗?此等情况会在非典后日益增加,不知道法院会怎么处理。第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除, ...
//www.110.com/ziliao/article-461346.html -了解详情
受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 给我贷款了,我能不买房了吗?此等情况会在非典后日益增加,不知道法院会怎么处理。第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除, ...
//www.110.com/ziliao/article-371743.html -了解详情
:“大哥,啥是抵押”。 条文:(二) 商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 释义:这一款没有什么难的,一般人一看就明白,我 人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-189947.html -了解详情
关于“误差”约定的条款的同时,另行在补充协议里约定什么是“误差”,在什么情况下适用“误差”约定条款。 《商品房销售管理办法》第19条第二款规定:“按套计价 方式付款,因当事人一方原因未能订立商品方担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
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