《房地产开发企业暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的房地产开发企业，有效期不得延长。因此，如果开发商持有的是《房地产开发企业暂定资质证书》，购房者应谨慎 手续或期限届至或条件成就时才能使合同生效。 57．2商品房买卖合同备案与登记 57．2．1商品房买卖合同的备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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11月11日，报告作业日期为2011年11月11日至同年11月15日，报告有效期为6个月，估价结果即房地产市场价值为779000元。原审还查明，2011年2 10元。同年4月17日，被告华琛房地产公司在襄州区房管局对该商品房买卖合同行为进行了登记备案，备案买受人为陈淑芝。原审法院认为，依法成立的合同受 ...
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公鸣律师事务所律师。 原告肖红与被告重庆世家地产发展有限公司（以下简称世家公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员何世伟独任审判， 《业主临时公约》，乙方已看到和理解该文本，且无异议。5、在该协议有效期范围内，甲方不得将该房屋另行销售他人，否则承担由此产生的一切法律后果。6 ...
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平方米，一次性收取房款73714元，并于2006年5月23日在南阳市房产管理部门办理了备案登记。冉柯缴纳的31000元未向其退还。冉柯于预约登记书中留取的 买受人在预约有效期内具有优先购买权及预约登记金的交纳方式及履行方式。从协议内容上看不符合《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同应当具备的主要 ...
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您没有签订商品房买卖合同，根据《商品房认购书》的约定，您已经违约了，根据法律规定，当初您交的“定金”不予返还。“定金”的数额与房款相比，也许不算多，但 领取《房地产开发企业暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的房地产开发企业，有效期不得延长。因此如为《房地产开发企业暂定资质证书》，购房者应谨慎考虑再作 ...
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之日起15日内作出审查决定，对审查合格者发给房地产广告审查证明，房地产广告审查证明有效期为一年，有效期满后需继续发布的，应当重新提出申请。预售管理部门应当 空间与公共配套房屋原设计的使用功能。第十八条商品房买卖合同实行备案制度。预售人应当在商品房买卖合同签订之日起30日内到当地房地产交易机构和土地管理 ...
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意思表示。因广汉市公证处在办理原授权委托公证书时存有该商品房买卖合同，同时也能证明公证书上的“办理注销商品房合同备案相关手续”是后来添加，而非最初公证的时候就存在 ，受托人在办理上述事宜时，需签署的一切文书，吕义长均予以认可。有效期至办完委托事项时止。被告广汉市公证处于当日办理了（2006）广证字第 ...
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应当载明：出卖人的名称，许可证编号，许可证的有效期，预售商品房的名称、建筑面积、用途，商品房预售款专用帐户或商品房预售款帐户等内容。第八条商品房 约定和处理房屋套型、尺寸误差以及房屋面积误差。第十八条商品房预售合同实行备案制度。出卖人应当在商品房买卖合同签订之日起３０日内到房地产交易机构办理登记备案 ...
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应当载明：出卖人的名称，许可证编号，许可证的有效期，预售商品房的名称、建筑面积、用途，商品房预售款专用帐户或商品房预售款帐户等内容。第八条商品房预售 部委规章（1）条地方人大法规（1）条第十八条商品房预售合同实行备案制度。出卖人应当在商品房买卖合同签订之日起３０日内到房地产交易机构办理登记备案手续 ...
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了，但却没有得到过真正有效的治理。 以被消费者诟病多年的预存话费设有效期问题为例，直到去年年底才得到运营商的正面回应。当时，中国移动宣布， 合同条款350条，规范79类消费贷款合同;依法修改保险合同条款2100多条，规范577类保险合同;全面规范了商品房买卖合同。 记者在随机采访消费者中还提出了这样的 ...
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