一房二卖，故请求驳回原告诉讼请求。 【评析】 本案审理过程中，对房地产公司是否一房二卖存在两种不同意见。 一种意见认为：房地产开发公司作为房屋开发商和 。 笔者认为，上述第二种意见更有说服力，理由如下： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第（三）项规定：出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-145396.html -了解详情
购买的商品房并签订了《商品房买卖合同》，后发现开发商没有“五证”，至今无法办理房产证，签订的合同文本是开发商盗用别处房地产项目的。我要求一倍赔偿，法院不支持我，我该怎么办？法院是依据《民法通则》第五十八条第一款第三项判决的，而不是《合同法》《消费者权益保护法》，请问我上诉的话，能否胜诉？...
//www.110.com/ask/question-1734416.html -了解详情
。第101条律师为买受人提供法律服务时的重点内容 101．1审查商品房买卖合同是否存在可撤销或无效的情形，若存在此类情形的，应出具书面法律 ； (3)物业维修基金移交凭证等。 159．1．4建筑物及其附属设施收益分配纠纷 商品房出售后，开发商与业主之间可能存在建筑物及其附属设施的收益纠纷，比如屋顶广告 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
2505号房，但一审法院并未对此作出认定。3、广源国际社区10号楼《商品房预售许可证》的取得时间为2011年4月29日，一审法院认定为2009年4 ，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非双方的商品房 ...
//www.110.com/panli/panli_49544072.html -了解详情
2505号房，但一审法院并未对此作出认定。3、广源国际社区10号楼《商品房预售许可证》的取得时间为2011年4月29日，一审法院认定为2009年4 ，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非双方的商品房 ...
//www.110.com/panli/panli_49543902.html -了解详情
同意，本院确认本案的审理焦点为：一、原、被告双方签订的商品房买卖合同是否为有效合同。二、原告要求被告支付违约金的诉讼请求，其计算方式、方法、 约定期间的部分，法律依据和事实根据不足，本院不予支持。 关于原告补充诉讼请求是否有法律依据的问题。本院认为，原告的补充诉讼请求，要求被告返还购房款346000元 ...
//www.110.com/panli/panli_214906.html -了解详情
请求，法庭总结本案的争议焦点为，1、原、被告间商品房买卖合同是否应予以解除；2、原、被告在履行合同过程中谁存在违约行为，违约责任如何承担；3、 合同约定的期限内通知原告领取已经竣工并经验收合格的房屋钥匙，原被告双方均已按照合同约定履行了义务，不存在违约行为。原告以房屋存在质量问题拒绝接收该房，因该房已 ...
//www.110.com/panli/panli_37303027.html -了解详情
请问：商品房买卖合同是否有时效？合同约定：一 2011年10月30号交房，整整3年了至今没有。二 至今没有取得《房产证》和《土地证》。...
//www.110.com/ask/question-2960331.html -了解详情
保修期限、保修范围、保修责任有特别规定的，是否执行了当地规定。 33．2审查开发商在商品房买卖合同及其附件(包括《住宅质量保证书》)中约定的开发商质量 (3)协助购房者办理提前还贷手续； (4)协助购房者注销抵押手续。第93条律师在合同履行过程中为买受人提供银行按揭法律服务时的重点内容 93．1协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
同时，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款。 《商品房销售管理办法》第19条第二款规定：“按套计价的预售房屋，房地产开发企业 违法，不办理公证也不影响合同的效力。不论是否办理公证，聘请律师、公证员等法律专业人士起草、审查、修改、签订商品房买卖合同是十分必要的。不仅在合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务