：关于房屋所有权登记和土地使用权登记 第二十条：关于装饰装修 第二十一条：关于商品房保修 第二十二条：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费 提示义务 第二十七条：关于《商品房买卖合同》和本补充协议的生效 第二十八条：关于本补充协议的保存 商品房买卖合同补充协议示范文本 第一条：关于订立 ...
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简要概述： 于2014年11月22日签订了认购协议，交付定金+认筹5万元，并于2014.12.15交付首付款（首付款发票已开），销售代表进行了网签，并打印了商品房买卖合同，双方对标准的合同没有太大分歧，签署了标准合同以及其他物业等一系列合同协议等，但到最后的时候销售代表突然拿出合同的补充协议，在 ...
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损失。 因不可归责于出卖人的原因，致使规划、设计发生变更的，适用《商品房买卖合同》第十条关于规划、设计变更的约定，但出卖人应当向本条前款所列买 所售商品房建设工程存在违反现行勘察、规划、设计、施工、监理相关规范(注：本补充协议所指的规范均不以强制规范为限)要求或者违反法律、法规和规章规定，致使严重影响 ...
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签订商品房买卖协议时，在范本合同外开发商附加了补充协议，里面大多条款霸王 其中二十四条“本补充协议为双方所签订合同的重要组成部分，本补充协议内容与合同约定如有不同之处，以本补充协议约定为准。”是否合法购房流程是先交纳了首付款，然后才打印的合同要求签订 ...
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购买住房，和开发商签署的商品房买卖合同里提到90天必须办理产权，结果开发商在补充协议里写到：乙方不追究甲方预期办理产权，甲方不在规定期限办理产权的将不负任何责任！请问是否合法？...
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尊敬的律师您好： 我最近买了一处商品房，首付已经付完，开发商给我开具了正规的发票。开发商今天要求我去签订购房合同的时候，我仔细阅读了合同（虽然开发商一个劲的催促我尽快签订），合同分俩部分，一部分是购房协议，一部分是开发商自己打印的补充协议（单片纸，共三页）。补充协议很 ...
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意见。当事人争议的焦点是：上诉人刘道红在履行《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的过程中是否存在违约行为，应否支付被上诉人逾期付款违约金 年四月十八日书记员 李彬附法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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被告北海建坤房地产开发有限公司于2009年3月12日签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》合法有效；二、被告北海建坤房地产开发有限公司应将验收 程序。（四）、房地产管理法规及最高法司法解释疑均规定“房地产开发企业预售商品房时，应当取得预售许可证明。出卖人未取得预售许可证明，与买受人订立的 ...
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3，总金额166744元，一次性付款。第五条关于面积确认及面积差异处理约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。面积误差比绝对值在3％ 作为违约金的理由，没有事实依据，本院不予支持。金秋公司上诉称应适用《商品房买卖合同补充协议》第8.3条款“买受人无论任何原因确实未接到通知的，买受人 ...
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机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄下来的，只是我当时说是租金是实际发生的租金 之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看 ...
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