【提要】 在商品房买卖合同纠纷案时，除了要认定合同相对方的权利、义务关系之外，也时常会涉及到与案件有利害关系第三人的法律地位及权利义务。针对 诉讼？如参加诉讼应当如何确定该第三人的诉讼地位？ 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十六条的规定：人民法院根据具体案情可以将 ...
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、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内， 造成的其他损失由出卖人承担。法院认为： 被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋确实存在质量问题，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，遂 ...
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日，原告徐某以280572.9元的价格购买被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601 室房屋，2005年1 月14日，辉煌房屋开发公司向徐某发放 、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内 ...
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日，原告徐某以280572.9元的价格购买被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋，2005年1月14日，辉煌房屋开发公司向徐某发放了 、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内， ...
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、减少价款或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内 的其他损失由出卖人承担”。法院认为： 被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋确实存在质量问题，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，遂 ...
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负连带责任的，承担连带责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房 鼎盛公司正式商品房买卖合同。鹤建分公司面向社会售房，而并非单位集资建房，名为集资实为商品房买卖。由于鼎盛公司与鹤建分公司共同联合开发7#、8#楼过程中 ...
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》。吴庆伟尚未取得房屋产权证。集智公司开发建设的集智大厦是2001年8月市政府决定启动的停缓建工程，集智公司于2003年补办了《国有土地使用证》 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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百一十四条第一款、第一百三十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定，判决如下：一、限本判决生效 的解释。”因此该上诉理由不能成立。3、《商品房买卖合同》约定三川房地产公司应于2007年8月31日前将刘韶丽所购商品房交刘韶丽，并未约定哪些费用买受人 ...
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确认建新公司收取陈万要综合费的行为是桂平公司的行为。2003年5月8日，陈万要取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积66.45平方米，比 作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 ...
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月31日前)取得房地产权证而无法及时办理入户，为解决儿子的读书问题在2000年8月25日向学校交纳赞助费4500元、在2001年9月20日和2002年3 公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者 ...
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