购买的商品房出售他人，违反了有关法律规定，请求解除与被告商品房买卖合同关系，判决被告返还购房款50.55万元，并承担已付购房款一倍的赔偿责任50.55万元，合计101.1 称因5500元未在定金条上显示，5500元不再给第三人，也不同意退房了，为此双方发生争执。崔国防回到公司后，听了双方对争执的陈述， ...
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建平与珠海经济特区建设财务有限公司、珠海市沃尔达发展有限公司、中国建设银行珠海市香洲支行商品房买卖纠纷一案，原经珠海市香洲区人民法院审理并于2002年4月29 规定，关于《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条的规定，本案可以参照适用。申诉人作为购房一方选择解除购房合同、退房的请求，有一定依据 ...
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2013年6月份买了现房，付完了首付，签定了商品房买卖合同，合同上写好交房时间是2013年9月30日，但是到现在多次问开发商，回复还是银行还没有 现在不想要这个房子了，请问这种情况是否可以申请退房？合同第九条规定出卖人逾期交房的违约责任，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。这种情况是否可以退房？谢谢...
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应先向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，开发商应当办理退房手续，返还购房款，并应就房屋主体结构质量不合格给买受人造成的损失 买卖合同中约定，若购房者未能取得按揭贷款不是购房者故意造成的，购房者仍可以请求解除商品房买卖合同。 91．2零首付的风险 所谓零首付，是指开发商自己或通过 ...
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购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，办理房屋所有权登记 ．2律师为买受人提供法律服务时的重点内容 (1)针对买受人希望实际买房或实际退房的不同要求，根据《司法解释》第2条的规定，提示买受人认购书应 ...
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之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 由于开发商 项之规定，因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。 三、退房后的善后工作 商品房买卖合同解除后，根据我国《合同法》第97条 ...
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贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品方担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 又一不足之处。发展商逾期办证后，购房者已装修、入住。如果此时购房者选择退房，发展商应赔偿购房者的装修损失。建议购房者对此做出约定。 第十六条 保修 ...
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日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 由于开发商 项之规定，因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。 三、退房后的善后工作 商品房买卖合同解除后，根据我国《合同法》第97条 ...
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约定提供商品房质量或者环境质量或出卖人不能交付商品房或出卖人不能履行本合同约定的其他责任时均可构成买受人解除合同退房的正当事由；买受人可以通过信函的 过去的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条 合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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为：_____平方米。第19条、建筑面积变化：(1)、面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为_____平方米，如果经过实际测量后，面积在_____至_____平方米之间的， 人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人按日支付相当于总房价千分之一的千分之一。商品房买卖合同之合同背景 ...
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