》(以下简称《解释》)第15条对商品房买卖合同的解除期限作出明确规定后,确定其他法律没有规定或当事人没有约定行使期限且无催告情形的合同解除权存续的合理 可以选择行使其履行请求权而不必求助于那些关于解除契约的救济。[10]从这些规定可以看出,在相对人违约情形下,如果解除权人选择了或默示接受了继续履行这种 ...
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》(以下简称《解释》)第15条对商品房买卖合同的解除期限作出明确规定后,确定其他法律没有规定或当事人没有约定行使期限且无催告情形的合同解除权存续的合理 可以选择行使其履行请求权而不必求助于那些关于解除契约的救济。[10]从这些规定可以看出,在相对人违约情形下,如果解除权人选择了或默示接受了继续履行这种 ...
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根本违约《合同法》94条规定关于根本违约的情形,有权解除合同的一方有权解除合同。在借款合同中,怎么判断银行有权单方解除合同的权力,债务人在什么情况下够 优先支付,其相对于银行抵押权优先受偿:实践中争议的:司法解释中,商品房买卖合同中,买房人已支付了大部分房款的,买房人有优先购买权,消费者权利优先于法定 ...
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赔偿规则的僵化适用,从而赋予法官根据案情确定惩罚性赔偿金额的自由裁量权。(叶林著《惩罚性赔偿在商品房买卖纠纷中的适用问题》,载于中国民商法律网)虽然笔者 自己的义务。对于故意违约或根本违约后处理,合同法第94条有着明确规定,具体为:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同 ...
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赔偿规则的僵化适用,从而赋予法官根据案情确定惩罚性赔偿金额的自由裁量权。(叶林著《惩罚性赔偿在商品房买卖纠纷中的适用问题》,载于中国民商法律网)虽然笔者 自己的义务。对于故意违约或根本违约后处理,合同法第94条有着明确规定,具体为:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同 ...
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“规则的僵化适用,从而赋予法官根据案情确定惩罚性赔偿金额的自由裁量权。”(叶林著《惩罚性赔偿在商品房买卖纠纷中的适用问题》,载于中国民商法律网)“虽然笔者 自己的义务。对于故意违约或根本违约后处理,合同法第94条有着明确规定,具体为:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-17848.html -
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电力案 (1)判决理由 在桂冠电力案中,[12]一审法院认为泳臣公司构成根本违约,桂冠公司可以解除合同。对合同解除后的责任承担问题,法院认为,本案合同解除 的具体区别,参见本文第二部分(二)理论中的分析。 [5]关于此案,周江洪先生著有专文,结合该案的具体情形,以温和的方式加以批判,并通过限缩该案射程 ...
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至今未取得商品房预售许可证。 2007年7月30日,桂冠电力起诉称,签约后由于泳臣房产存在工期延误、质量不合格等多处严重违约行为,已经构成根本违约,合同 因损害赔偿不足以弥补全部损失,故肯定了合同解除情形下的违约金支付请求;(3)在强佑房产案中,非违约方只请求解除合同并要求支付违约金,并未涉及损害赔偿 ...
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得上限制权利,要辩证地理解根本违约与解除合同两者之间的关系。 合同解除中应注意的几个问题。(1)、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的 。目前尚无法律作出明确规定,但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定解除权行使期间为1年;其它合同的法定解除期间尚无类似规定。合同解除有溯及既往的效力时 ...
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。消费者如何签订商品房合同,如何解决在合同签订后遇到的法律问题,李钊律师结合实践操作经验,现就商品房买受人如何预防纠纷产生及有权解除合同的情形及应当具备 出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 根据合同意思自治的原则,买受人可以与出卖人在合同中约定解除合同的条件,根据《合同法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-324229.html -
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