商品房认购定金案例 -全站搜索

商品房认购合同纠纷案例

条款未能达成一致，双方未能签订合同。此后，原告***多次到房地产公司要求退还定金4万元，但该公司均以***没有在规定期限签订合同为由拒绝。原告***遂诉诸，根据有关法律规定，判决房地产公司在判决书生效后三日内返还原告定金4万元。四、案例评析本案是一起典型的商品房认购合同纠纷，争议焦点在于： 1、 ...

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商品房认购书的存在原因

因无法律支持加上房款又已交清，只得忍气吞声，独吞苦果。其实有不少购房户在签订商品房认购书并支付定金后就发现情形不对，而与雄镇公司协商解决，雄镇公司翻脸不认账不的房地产开发断链便是这种方法的致命硬伤，而签订商品房认购书往往是这些开发商用来暂缓伤情的一剂良药。案例：H市的蔡某一直从事点小生意，家底也有儿 ...

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商品房认购书的风险防范

——无奈地接受。（2）以提供合同文本方式欺诈消费者。为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书？为什么房地产开发商会提供合同文本？重要的原因就是开发商通过签订一个他合同时，对商品房认购书中未约定的房屋买卖条款提出合理合法的但开发商不能接受的要求，并以此为由不订立商品房买卖合同，收回定金或订金。案例：赵 ...

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商品房认购合同的法律效力及认购过程中的风险防范

商品房认购案例： 2008年6月22日，王小姐与中山市某房地产开发公司（以下简称开发商）签订《认购书》，向开发商认购其开发的1套商品房，并交纳王小姐尝试通过消委会调解来解决问题，后来经过调解，开发商最终愿意退还定金。法律评析：商品房预售中的认购定金纠纷时常见诸报端，究其原因是由于开发商在签订《商品房 ...

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商品房买卖合同定金案例分析

商品房买卖合同》，买卖条件以合同条款为准，如逾期未签订视为自动放弃所定房屋，认购定金不予退还。后来王先生在7个工作日内前往开发商处签订合同，但因双方对于合同条款内容无法达成一致，致使双方无法签订《商品房买卖合同》，王先生要求退还认购定金，当遭开发商拒绝，双方遂产生纠纷。【律师分析】根据《 ...

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关于商品房认购书、商品房订购意向书纠纷的处理问题