律师您好！ 本人新购一套商品房在设计上存在明显不合理地方，即：上下水管道排烟道，可视门铃，房屋总面积63.4平方，可视门铃给设计客厅了，这都小事我可以改，最犯愁的是 东墙打橱柜，可油烟机按在这边窗户开不开还需给油烟机排烟管加长。既影响美观还不实用。找物业和开发商得到的回复是爱哪告哪告去。我该怎么维权？...
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律师您好！ 本人新购一套商品房在设计上存在明显不合理地方，即：下水管道上方及侧面遮住卫生间窗户，我们要求开发商给予修改，他们说是按设计图纸施工，设计图纸是经过专家审核通过的，并无过错，不予理采。但实际情况是，确实两根粗大的管道堵住了窗户的差不多三分 ...
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律师不得借提供法律服务的便利谋取当事人的利益，包括但不限于炒卖楼花、以明显低于市场价购人商品房等行为。第117条委托协议的签订 117．1原则 、专业水平和能力； (7)费用标准及支付方式是否固定，是否附有条件； (8)合理的成本。 律师收费方式依照国家规定或由律师事务所与委托人协商确定，可以采用 ...
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此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以 总建筑面积仅减少2%，能不能解除合同？看来这又给我们留下了很多工作；中国消费者维权的道路已经很漫长了，中国商品房消费者维权的道路会更加漫长。第十 ...
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还不甚了解，购卖预售房的风险意识和依法维权意识明显不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现的问题束手无策，往往处于被动 。在签订合同时，应当允许购房人对合同条款提出修改意见，尤其是购房者认为不公正或不合理的条款的意见，双方协商取得一致意见后签订。这里应当注意两个问题： ...
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标志是不正确的，等于变相设立行政许可；以书面通知作为交付的要件不合理，建设单位可以通过约定规避该风险；交付时买受人有权查验房屋，但质量争议不应当影响 成为常见现象。 （五）从法律规定来看，也不支持以拒收房来维权。《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格 ...
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，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理， 总建筑面积仅减少2%，能不能解除合同？看来这又给我们留下了很多工作；中国消费者维权的道路已经很漫长了，中国商品房消费者维权的道路会更加漫长。 条文： ...
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还不甚了解，购卖预售房的风险意识和依法维权意识明显不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现的问题束手无策，往往处于被动 。在签订合同时，应当允许购房人对合同条款提出修改意见，尤其是购房者认为不公正或不合理的条款的意见，双方协商取得一致意见后签订。这里应当注意两个问题： ...
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，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以 总建筑面积仅减少2%，能不能解除合同？看来这又给我们留下了很多工作；中国消费者维权的道路已经很漫长了，中国商品房消费者维权的道路会更加漫长。第十 ...
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商品房的出卖人，由其自己组织评断自己的商品房是否已达到验收合格的标准，其实就是自己监督自己的行为，肯定是不合理的。对此，笔者认为现行法律制度对建设 的立场，其可能会降低房屋质量验收标准。但另一方面，开发商作为建设单位与勘察、设计、施工、监理单位分别订立合同，施工单位应向开发商交付验收合格的建筑物，站在 ...
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