购房者商品房质量维权常见误区及解决方案 近日，笔者在办理房屋纠纷按键式，发现不少购房者因为对于相关法律法规不了解，在发现房屋存在质量问题后认识上存在误区，且不 方法不对路，结果搭了精力又输了官司。为此，北京盈科（上海）律师事务所李仁正律师提醒，业主遇到房屋质量问题后，应当选择正确的维权方式，聘请专业的 ...
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的提出：最近，随着三菱帕杰罗越野车事件、奔驰汽车质量问题引发的“砸车”事件以及北京国际汽车展上消费者与汽车厂商的质量纠纷引发的“砸场子”事件等汽车产品质量 的不确定性，也曾在实践中引发了诸如“商品房是不是商品”的争论。诸如此类的含糊不清，不仅使产品责任事故的受害者及其代理律师无从下口，也使得受诉法院 ...
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的提出： 最近，随着三菱帕杰罗越野车事件、奔驰汽车质量问题引发的砸车事件以及北京国际汽车展上消费者与汽车厂商的质量纠纷引发的砸场子事件等汽车产品质量 的不确定性，也曾在实践中引发了诸如商品房是不是商品的争论。 诸如此类的含糊不清，不仅使产品责任事故的受害者及其代理律师无从下口，也使得受诉法院进退维谷。 ...
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专职律师出了名，是市场的需求 记者：我注意到，你的名片上有“北京律师协会房地产专业委员会专职律师”字样，你为什么选择了房地产这个专职方向呢？ 秦兵：这跟我的 的购房者就是弱者，是相对于消费者购房经验的缺乏吗？ 秦兵：可以这样说。在商品房交易和纠纷中，“弱者”的含义不是指该业主有多高文化、有多少钱、有多 ...
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案件；2）将开发商民事责任性质认定为环境侵权责任；3）将声环境视为商品房质量的一部分，并将其作为认定开发商是否违反法定防噪义务及其是否应当承担质量 首例状告高速公路噪音污染案：52户北京居民胜诉》。 [⑦] 参见《春城晚报》2004年1月18日报道：《新居噪音污染引发退房纠纷》；《都市时报》2004年 ...
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使用说明书》，这两书已对商品房质量的细节作了规定，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。 商品房竣工验收是以抽查的方式进行验收 的商品房买卖合同。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个版本的合同原因。 坚持卖方先 ...
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违约行为？ 113.本案中造价鉴定机构应否承担侵权赔偿责任或违约责任？ 114.工程质量纠纷：水泥地面表面起沙，挖开以后里面全是粉末，机器无法固定。 招标投标领域腐败重在法律制度落实 在《招标投标法实施条例》实施前夕对话北京王文杰律师 附录三：王文杰律师立法建议 明确否定招投标过程中的居间行为的合法性...
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违约行为？ 113.本案中造价鉴定机构应否承担侵权赔偿责任或违约责任？ 114.工程质量纠纷：水泥地面表面起沙，挖开以后里面全是粉末，机器无法固定。 招标投标领域腐败重在法律制度落实 在《招标投标法实施条例》实施前夕对话北京王文杰律师 附录三：王文杰律师立法建议 明确否定招投标过程中的居间行为的合法性...
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公寓6号楼2单元1101。 委托代理人李强，北京市天水泽龙律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京海湾京城房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区中关村南大街19号新 替代措施保证买受人正常使用该房屋。第16条商品房质量、装饰、设备标准的约定，出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准，达 ...
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的注意事项及其他需要说明的问题等。同时指出，如因用户使用不当，装修等造成质量问题，开发商不承担保修责任。 根据相关的法律、法规及该司法《解释》的规定 购置房地产时应注意的法律问题》，《北京律师》1995年第6期。 米健：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉看物权变动 ...
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