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。委托代理人刘坚,广东百科律师事务所律师。上诉人广金投资有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第1935 是有关政府职能部门为了规范某种交易所制作的供当事人参考的示范性合同范本。经审查,本案双方当事人签订的《房地产预售契约》并不是被上诉人预先拟定,而是采用了 ...
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条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向_____________申请登记备案。 出卖人(签章): ...
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中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积 自双方签订之日起生效。 第二十四条商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人____________申请登记备案。 出卖人(签章):_________ ...
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合同的条件,但是这一条里我们看不到这种法律思想,很遗憾。第六条当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的 评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄下来的,只是我当时说是租金是实际发生的租金,而 ...
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未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但 变更协议,并报有关管理部门备案。 房地产开发企业单方面变更商品房预售合同内容的,购房人有权解除商品房预售合同,并由房地产开发企业承担违约责任。 (9)建议 ...
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合同的条件,但是这一条里我们看不到这种法律思想,很遗憾。第六条当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的 评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄下来的,只是我当时说是租金是实际发生的租金,而 ...
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或者其他责任的,应当按照国家规定或者约定履行,不得故意拖延或无理拒绝。商品房预售合同签订后,对开发商承诺的包修 、包换、包退等一系列的承诺,预购者 保护。 1、严格审查制度 国家通过严格审查预售方资格,严格预售合同登记备案制度及预售商品房建筑设计变更的审批制度,严格按照法律规定的程序和建筑施工、设计图 ...
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的原因是多方面的,既有开发商品的本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强,因逾期 何种方式都应注意在附件上由双方当事人签字或盖章。第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由 ...
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按以下方式处理: 「释义」 本条是关于标的房产的交接程序以及相关法律后果的约定。 范本还规定了出卖人在交付房产时应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 方式都应注意在附件上由双方当事人签字或盖章。 第二十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第二十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
的原因是多方面的,既有开发商品的本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强,因逾期 何种方式都应注意在附件上由双方当事人签字或盖章。第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由 ...
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