行政规章，可以得出以下结论：以2000年为界，我国商品房验收制度经历了从竣工验收审批制到竣工验收备案制的嬗变过程。 2000年以前，根据1998年7 了《城市房地产开发经营管理条例》中有关住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收的行政审批项目。 国务院通过制定《建设工程质量管理条例》，取消行政主管部门 ...
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商品房验收合格是否可认为商品房主体验收合格？ 商品房综合性验收合格是否认为水电通，有线通、消防OK等于商品房相关的都要竣工合格才能成为综合性验收合格？...
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过几天要去收房，想咨询下什么是商品房验收合格呢？是不是得有国家方面出具的一些文件证明？...
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合同上签定的交房日期是2011年3月30日，开发商已多次电话通知去办交房手续，但商品房验收报告还没有出具，至今仍未交房，而有些住户已经办理了交房手续，请问开发商是否违约。...
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我2011年5月19日买的房，合同约定甲方于2011年12月15日前将商品房交付乙方，2011年12月份贷款批下来甲方电话通知领钥匙，去了什么都不提供，但 否则不给钥匙。合同中也约定同意甲方代交物业费和供暖费，甲方有权利在没有房屋验收合格证乙方未入住的前提下就代收供暖费和物业费吗？我现在不知道该不该去 ...
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本人买有一套商品房，验收房时间为6月30日之前。可是我去验收房子的时候发现房子有质量问题，所以要求物业进行维修合格后才收房。可是现在过去两个多月，一直都没有接到电话让我去 ...
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你好 新买的商品房9个月前签订了合同 交了首付款 并已经装修入住了 但是新房验收不合格 我有权不办理公积金贷款和要求退房，退还装修款吗...
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新房交房在即，作为业主的我们却有个问题，验收新房到底是先验房还是先交钱，天津或者国家有没有相关的政策法规，我觉得开发商让先交钱的做法是霸王条款，业主要求先验房是合法权益，可没有找到可以支持这一做法的法律条款，请专业人士解答，谢谢...
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交房在即，小区内土建，公共装饰，绿化已基本完工，现把业主比较关心的几个问题罗列如下： 1. 高层、多层过道走廊，电梯厅未贴墙面砖 2. 二层/三层中间套 阳台外横梁遮挡光线问题 3. 东西边套走廊未安装玻璃窗，下雨时易积水，且有安全隐患 这些问题合同没有明文约定，业务该如何维权？...
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，市政公用基础设施和公共配套设施满足使用功能要求的，可以分期投入使用。 ⑷商品房取得商品住宅交付使用批准文件 适用93法规或者适用2000法规，所要求的住宅交付 交付使用的国家强制性标准，《建筑法》规定了竣工交付使用的建设项目的必备条件；商品房验收同时牵涉到诸多专业、行政职能部门的技术、行政行为，其 ...
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