利息损失，欣华公司并未能举证证实其因江峰违约受到的其他方面的损失，而合同约定的标准是每日按逾期金额的5%计算，欣华公司在庭审中变更为按每日5‰进行计算 合同》于何时解除。二、被上诉人主张的合同解除后的租金损失是否应当予以支持。三、上诉人应支付的租金和违约金的数额是多少。对于争议焦点一，从本案的证据来看 ...
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双方意见，本院确定案件争议焦点为：1、本案涉及的建设工程施工合同的总价款是多少？被告已经支付原告工程价款多少元？被告现是否拖欠原告工程款，拖欠多少 不再重复计算，并且该数额应以鉴定结论为准，被告反诉要求原告承担未能创优达标违约金75857.98元超出鉴定结论部分，因证据不足，本院不予支持。（五）被告称 ...
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解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金。因此，一审法院不支付违约金的主张。二审中，最高人民法院依照《合同法》第97条的规定，要求泳臣 商铺买卖合同中没有任何过错，在商铺买卖合同解除后，其因商铺买卖合同而获得的利益必须得到合理充分的补偿，补偿标准是保证冯玉梅能在与时代广场同类的地区购得 ...
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根桩开始至2004年11月28日竣工验收，其中10,000平方米住宅及500平方米商铺必须在7月8日前完成结构工程，其他结构工程必须在8月28日前完成。 纪要对竣工日期及违约金计算标准进行了变更约定，而上述内容并非建设工程施工合同中的实质性内容，不涉及工程价款计算，不属于《最高人民法院关于审理建设工程 ...
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益友公司退还保证金15 993元。 原告益友公司答辩反诉称：《益友商场·流行坐标区域（商铺）租赁合同》是双方在平等、自愿、协商一致的前提下订立的，是 失公平，应当予以变更。对此本院认为，鉴于本案的实际情况，基于公平原则，应当认定合同约定的违约金计算标准过高，应当予以适当调低。本院酌情确定逾期付款违约金 ...
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请求，予以支持。关于违约金计算标准的问题。本案中，虽然双方当事人在《重庆市商品房预售(预购)合同》中没有约定逾期办证的违约金，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 商铺的购房款为3144700元，但双方签订的《返租合同》是以该两商铺总价款来计算的租金，故并不存在上诉人多支付了被上诉人租金的问题，上诉 ...
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商业物业及车位的销售价：另行商议”。这表明，八间商铺是卖还是不卖，卖的话是在什么时候卖，给上诉人销售的底价是多少，都没有确定，也没有以任何的方式要求过上诉 楼房屋应在本合同认可期限后的两个月内销售完毕”，本《合同》认可的期限是多少？是18个月。从2008年4月11日取得《预售许可证》计起，18个月加2 ...
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权单方面解除合同，收回房屋，并追讨欠款及滞纳金；双方约定，本合同违约金金额相当于2个月租金。当日，原告与案外人李某、费某还签订了补充协议，对包括空调安装 仍按减半的租金标准，收取了2009年7月和8月的租金，因而双方当事人实际上并未按上述失效条款履行。关于茅铭铭签注的效力。茅铭铭本身不是原告的工作人员 ...
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（合同中简称甲方）的名义与原告韩小玲、任雪鹏（合同中简称乙方）签订商铺租赁合同，合同的主要内容是：第一条：租赁场地、用途、期限；1、乙方租赁甲方市场 不符合消防要求的，甲方有权要求乙方提供并恢复原状，还可处乙方最高5000元违约金。合同期满或合同解除时，店内装修无偿归甲方所有。7、十年合同期内租金不变 ...
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商务写字楼（合同中简称甲方）的名义与原告苏合攀（合同中简称乙方）签订商铺租赁合同，合同的主要内容是：第一条：租赁场地、用途、期限；1、乙方租赁甲方市场 不符合消防要求的，甲方有权要求乙方提供并恢复原状，还可处乙方最高5000元违约金。合同期满或合同解除时，店内装修无偿归甲方所有。7、十年合同期内租金不 ...
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