商铺有没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》？...
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为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交 时已有《房屋使用说明书》及《住宅(商铺)质量保证书》等文件，不存在不出示证明文件及证明文件不齐全的情形。三、一审判决适用法律错误。一审法院在没有事实根据支持的 ...
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原告一直没有来办理交房手续，也从未向被告提出过有漏水漏雨问题。综上，原告的诉请没有事实依据，请法院依法驳回其诉讼请求。经审理查明：2009年1月 ”印章的《建设工程质量竣工验收意见书》，因本案系商铺，合同未要求交接时被告应出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而是否需要出具建设部门的工程竣工备案 ...
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墙，边门是木制房门，正门是卷帘门，房屋三楼的房门是木制的，房顶没有粉刷，卫生间有抽水马桶、洗脸盆，房屋外有有线电视、电信的预埋箱，楼梯通道没有门 在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。系争房屋性质是商铺，而法律规定的是住宅质量保证书和住宅使用说明书。因此，原告要求被告提供质量 ...
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内容须经被告确认后才发布。合同签订后，原告将G、F商铺取名天和时尚名城，并开始运营一个有200多个店铺的服装市场。2004年7月18日，原告 办理房屋产权证书并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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内容须经被告确认后才发布。合同签订后，原告将G、F商铺取名天和时尚名城，并开始运营一个有200多个店铺的服装市场。2004年7月18日，原告 办理房屋产权证书并提供办理产权证书的相关《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当 等)，应特别注意运用《司法解释》第9条的规定，若出售人有下列行为的：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒 ...
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的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的 169.在房屋交付时，发展商应提交哪些文件？ 房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《 ...
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决议，由组成人员的半数以上通过。1人1票。因业主入住时间短等原因，没有召开业主大会选出业主委员会的，可由当地社区居委会代业主委员会履行以下部分职责：(一 管理区域的全体业主共同所有。第四十六条业主或非业主使用人必须按照《住宅使用说明书》的规定使用物业，未经其他业主和相关部门同意，不得改变物业的使用性质 ...
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规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。3、商品房住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。 2001年8月，袁登文购买兴国县贸易 归责的基础和前提，一审判决上诉人承担本案20%的赔偿责任，没有任何法律依据。兴国贸易广场有600多间店房，今后发生任何损害都以情况特殊为由要求开发商 ...
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