月前通过中介签署了购房协议，并且缴纳订金5000元。当时约定办理按揭购房，如果因为国家政策调整，如果无法实现7成房贷以及75折优惠利率购房，买方可以取消购房协议。10月初国家出台调控政策，因为我属于第二套房，已经无法取得足够贷款额度和优惠利率，无力支付购房款，所以与卖方和平解除了购房 ...
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本报讯（记者刘可）因“国八条”的出台导致无法贷款购房，张女士要求退房遭拒，遂将房主李女士起诉到法院，要求解除房屋买卖合同，并要求李女士 道，张女士没有贷到款并不是受国家政策出台影响，在国家相关政策出台期间，张女士仍然能继续履行合同，但因为自身原因没有获得贷款，以不可抗力理由要求解除合同没有法律依据， ...
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要求解除合同的理由会更加充分一些。如果在合同没有明确规定无法办理贷款原因的话，那么除非是由于国家政策发生变化导致银行不能放贷，否则买方很难以情势变更原则 及其利息或者定金返还买受人。 3、如果合同中只是明确约定了采用贷款方式支付房屋价款，因为个人原因无法贷款？ 在这种情况下，除非在合同明确约定个人贷款 ...
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〉若干问题的解释(二)》第26条“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人 的承担违约责任，但是我们看在房贷新政出台后，贷款成数的变化并非是由于买方原因导致的结果，而是因为国家政策变动的原因，因此不能要求买方对于政策 ...
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跟我老婆的社保都是在深圳购买的（现在都在成都工作），而且我老婆的社保未满一年，所以银行拒绝贷款，所以我们只能退房，但开发商却要求我们支付违约金，但是像这样因为国家政策变更导致合同不能履行的，是否也算违约？那么我们应该怎么办？...
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。为了扩大内需，拉动经济增长，国家出台了一系列积极措施，其中开展个人住房消费信贷，启动住宅业市场被寄与厚望。各商业银行在政策的引导下，相继投入大量人力 交易的市场，它的发展是住房金融一级市场（住房贷款市场）可持续发展的基础，因为二级市场可以解决一级市场自身无法解决的问题，二级市场的建立可以形成资金循环 ...
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。为了扩大内需，拉动经济增长，国家出台了一系列积极措施，其中开展个人住房消费信贷，启动住宅业市场被寄与厚望。各商业银行在政策的引导下，相继投入大量人力 交易的市场，它的发展是住房金融一级市场（住房贷款市场）可持续发展的基础，因为二级市场可以解决一级市场自身无法解决的问题，二级市场的建立可以形成资金循环 ...
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是，其增长率竟达到了2%②。事实上，2%这一数字的真实性似乎还是有待考证，因为贷款展期以及以旧还新的方法仍然在很大程度上维系着银行资产负债表上的 上，形成并向国务院报送了《关于金融资产管理公司改革与发展问题的请示》。国家政策基本已明确资产管理公司完成现有资产处置任务后，可以从事商业性收购和委托代理处置 ...
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是，其增长率竟达到了2%②。事实上，2%这一数字的真实性似乎还是有待考证，因为贷款展期以及以旧还新的方法仍然在很大程度上维系着银行资产负债表上的 上，形成并向国务院报送了《关于金融资产管理公司改革与发展问题的请示》。国家政策基本已明确资产管理公司完成现有资产处置任务后，可以从事商业性收购和委托代理处置 ...
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的问题。首先，实证研究不足。国内学者学理分析较多，实证分析偏少。而西方国家政策执行的研究本身是起源于对小案例的研究，这种研究方法有一定的可取性。 实然状态。 ，辞同时，有效的研究方法也是一个不可缺少的重要因素，否则无法对理论假设做出验证。在研究方法中，案例分析方法（Case Study）是其中一个重要 ...
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