少量土地外，“任何单位和个人的建设用地”，绝大多数是通过国家之手征收农民集体所有土地而来，而这些用地单位和个人的建设行为涉及用途又是相当广泛的，包括修建 区域、不同情况实行差别对待；二是补偿标准应当以满足被征收人最基本的生活保障为起点。所谓“最基本的生活保障为起点”是什么意思呢？举例来说，对城市居民 ...
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并通过人民公社运动将农民个人土地转变为集体土地，但是城市住宅的私人土地仍然存在，只不过比例越来越小。[39] 此后形成了国有为主、集体与私有土地并存的格局， 按照第13条所明确表达的私有财产不受侵犯、国家征收给予补偿的基本精神，第10条规定的国家所有只能被解释必须为不触动土地使用权的名义所有权，否则就 ...
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以及政府征收权力极少受到有力制约等问题的存在，代表国家的政府通常可以低价征收农民所有的土地，而只给极少的补偿，甚至不给补偿。据上海市社科院提供的数据， 土地产权制度变迁的研究可以参见王维洛：《1982年的一场无声无息的土地革命中国的私有土地是如何国有化的？》，载《当代中国研究》，2007年第4期(总第 ...
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实行农村土地私有化》，载《红旗文稿》2009年第2期；贺雪峰：《回到土地是农民最基础的人权》，载《华中科技大学学报社会科学版》2009年第1期。 的一场无声无息的土地革命 中国的私有土地是如何国有化的，载《当代中国研究》，2007年第4期(总第99期)。 [50][美]何清涟：国家角色的嬗变∶政府行为 ...
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从产权界定的角度来说，城市的土地属于国家所有中所规定的国家所有是什么意思呢？是国家对1982年时城市里依然存留的私有土地的产权进行了无偿概括国有化， [ 呢？如果某个农村被划归到长沙市城市规划区，或者被长沙市包围变成城中村，那么该农民集体所拥有的土地是应当依照第10条第1款的规定自然而然转化为国有土地 ...
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土地制度既不公平，也没有效率，反而对农民造成伤害。这样的例子太多了。② 土地公有制的立法初衷是什么呢？是基于国家的基本制度即公有制。理查德派普斯 以前都是属于私有的，只是在国家规定土地属于国家和集体之后，私有房屋所占土地的所有权才变成了使用权，但这种使用权既没有约定使用费标准也没有约定使用期限，从现实 ...
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土地制度既不公平，也没有效率，反而对农民造成伤害。这样的例子太多了。”②土地公有制的立法初衷是什么呢？是基于国家的基本制度即公有制。理查德。派普 以前都是属于私有的，只是在国家规定土地属于国家和集体之后，私有房屋所占土地的所有权才变成了使用权，但这种使用权既没有约定使用费标准也没有约定使用期限，从现实 ...
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改革应该采取渐进的改革模式，完善农村土地集体所有制。不是取消这种“三有”状态，恢复某一种所有状态：完全集体所有、完全农民私有或者完全国家所有。很多新古典经济 征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”也就是说，国家征收集体土地采取的是责任规则。从交易双方对于合作剩余的分配来看，财产规则与责任规则 ...
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改革应该采取渐进的改革模式，完善农村土地集体所有制。不是取消这种三有状态，恢复某一种所有状态：完全集体所有、完全农民私有或者完全国家所有。很多新古典经济学者 征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。也就是说，国家征收集体土地采取的是责任规则。从交易双方对于合作剩余的分配来看，财产规则与责任规则的 ...
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人可以参与土地补偿费用的分配、按照什么标准进行分配时各村有各村的做法。首先是确定什么农民有权参与分配。有权参与补偿费用分配的必须是本集体经济组织 土地征地补偿制度的设想 (一)完善征收法律制度 1．明确界定公共利益 国家在发展经济中必然面临土地征收问题，而为公共利益是动用国家征收权的重要理由。我国宪法 ...
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