律师应提示作为委托人的项目主办人，要求项目发起人以合法方式向委托人提供项目用地的土地使用权，确保项目公司在特许经营期内为项目用地的权利人并独占性地使用 。 3.2 律师应提示项目主办人，在进行划拨土地使用权抵押登记前，应评估土地价值，抵押权人行使抵押权时应补缴土地出让金。 第三节 项目设施的运营与维护 ...
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年５月，轻工公司以违约为由将外方公司诉至法院，请求判令外方公司返还土地使用权或继续履行合同义务。 ?争议焦点? 轻工公司诉称，二轻局将星光公司及其所属项目星光大厦的中方股权调整给轻工公司的行为，属国有资产管理部门以行政手段划拨国有资产，是正常的职能行为。因为这种股权调整不是有偿转让，所有权仍属国有 ...
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国家所有，农民此后所能享有的就只剩国有土地使用权了，而且这种国有土地使用权往往被定性为划拨。 [7]而划拨意味着集体土地权利人的权利会被剥夺两次： 国家所有。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属集体所有的土地转原建设用地使用权人可继续经营和利用，并可申请土地使用权登记或使用权变更登记，领取《 ...
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的开发投资条件，可见与“作价入股”并列规定的“合作开发”经营房地产也无需满足该等条件。其次，以划拨土地使用权作为合作条件的合作开发合同法律效力又如何认定呢 成本除外），没有使用期限，因此《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》等法律法规对划拨土地使用权的处分设定了较多限制性条件。 ...
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，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产，从而确立了以土地使用权出资进行房地产合作开发的法律依据。由双方出资或提供土地 他人进行联合开发，划拨土地使用权因其取得的无偿性和低偿性，法律对其转让由特殊规定。《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得国有土地使用权的，转让 ...
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，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产”，从而确立了以土地使用权出资进行房地产合作开发的法律依据。由双方出资或提供土地 他人进行联合开发，划拨土地使用权因其取得的无偿性和低偿性，法律对其转让由特殊规定。《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得国有土地使用权的，转让 ...
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，采取独资、合资、bt（建设-转让）、bot（建设-经营-转让）、ppp（公私合作）等多种方式鼓励和引导民间资本参与项目投资建设经营，并实行和国有企业同样 。鼓励民营物流企业利用旧厂房、闲置仓库等建设符合规划的物流设施，涉及原划拨土地使用权转让或租赁的，经批准可采取协议方式供应。七、鼓励和引导民间资本 ...
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6月20日，市政府作出周政(2003)54号《关于河南亿星实业集团有限公司独家经营周口市规划区域内城市管网燃气工程的通知》(以下简称54号文)。54号文 12月25日，被告衢州市国土资源局建议收回衢州府山中学教工宿舍楼的住户国有土地使用权，并报政府审批同意。2002年12月31日，被告衢州市国土资源局 ...
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抵到零。（十三）实行土地使用权转移优惠政策。非公有制企业收购、兼并国有、集体企业，原企业使用土地为行政划拨的，只要不改变土地用途，经所在市、县 发挥新闻舆论的监督作用，对侵犯非公有制企业合法权益和严重干扰非公有制企业正常经营活动的典型案例，要公开曝光，在全社会形成关心支持非公有制经济发展的良好氛围。（ ...
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使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。该条对以土地使用权出资提供了法律保障。）成立项目公司，以项目公司的名义 规范的管理机构，费用较高且容易错过商机；再比如以土地使用权出资必须办理土地使用权转移手续，而当土地使用权是划拨取得时这一手续就无法办成；更重要的是 ...
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