被上诉人委托内弟参加了该厂区厂房的竟买，在上诉人与竟买获胜者签订《转让协议》时，给被上诉人留出了2个月的搬迁时间，符合双方约定合同解除 驳回双方其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法》 ...
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有关资料，向市、县（市）国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请：（1）申请书；（2）《国有土地使用证》；（3）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权 补偿标准（一）经依法批准保留划拨土地使用权性质的，暂不缴纳土地收益。（二）不改变用途申请有偿使用的，经依法批准，办理协议出让（租赁）手续，住宅用地暂 ...
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补偿、安置等费用外或完全无偿取得的国有土地使用权。其特点有：（1）取得的法定性。即要取得划拨土地使用权，其用途必须符合法律规定，并且必须经过 在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金。因此，如果原划拨土地使用权人与受让人协议将划拨土地使用权转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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补偿、安置等费用外或完全无偿取得的国有土地使用权。其特点有：（1）取得的法定性。即要取得划拨土地使用权，其用途必须符合法律规定，并且必须经过 在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金。因此，如果原划拨土地使用权人与受让人协议将划拨土地使用权转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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补偿、安置等费用外或完全无偿取得的国有土地使用权。其特点有：（1）取得的法定性。即要取得划拨土地使用权，其用途必须符合法律规定，并且必须经过 在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金。因此，如果原划拨土地使用权人与受让人协议将划拨土地使用权转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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(市)国土资源管理部门受理申请后，征询市、县(市)规划部门意见。4、土地勘测、评估和确定地价(租金)。5、市、县(市)国土资源管理部门编制处置 下列有关资料，向市、县(市)国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请：(1)申请书；(2)《国有土地使用证》；(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明 ...
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，复议机关于2005年10月21日作出了维持决定。原告认为被告不具有批准国有划拨土地使用权转让的主体资格，且被告出具该意见的程序不符合法律规定，遂提起行政诉讼，要求 金玉姐一人名下；2、原告金玉姐出具的两张收条，证明第三人已按协议履行。 经庭审质证，本院对以下证据作如下确认： 对于被告提供的第1组证据 ...
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，复议机关于2005年10月21日作出了维持决定。原告认为被告不具有批准国有划拨土地使用权转让的主体资格，且被告出具该意见的程序不符合法律规定，遂提起行政诉讼，要求 金玉姐一人名下；2、原告金玉姐出具的两张收条，证明第三人已按协议履行。经庭审质证，本院对以下证据作如下确认：对于被告提供的第1组证据， ...
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区域修建商业住宅楼、胜隆公司与南郑县大河坎镇第二居委会三组（改制前一组）签订土地使用权变更协议、南郑县人民政府南土建字（2001）11号审批土地文件 在与胜隆公司签订合同前，虽以竞买的方式取得了转让的土地使用权，但未依照法律规定办理上述国有划拨土地使用权转让的“审批、出让”手续，亦未依法缴纳土地使用权 ...
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一经土地局批准十日内，嘉和泰公司支付剩余的土地补偿金，太重公司收到土地补偿金后，将土地证及已批准的土地使用权转让协议交由嘉和泰公司办理过户手续。（五）违约 所转让的土地属划拨用地，不能直接转让。只有在太重公司办完土地出让手续，取得国有出让土地使用权后，再与嘉和泰公司签订国有出让土地使用权转让合同，并由 ...
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