傅某某（某儿子）与龚某某在中间人俞某某的见证下，签订了一份土地使用权买卖合同，约定傅某某将位于某某村的72平方米建筑用地以每平方米7400元的 土地管理法等法律和国家有关规定，而《土地管理法》只严格限制了集体建设用地的使用，对农民个人宅基地使用权的流转是否需要限制，现有法律并未规定。虽然国务院办公厅在 ...
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和控制会在不同时期出现变化。律师在提供商品房买卖合同法律服务时，必须详细了解当地与商品房交易相关政府部门(包括土地、规划、城建、房地产、税务、水电气供应等管理 事务过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉。 4．2专业精湛原则。律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务，应当熟悉并精通法律知识，掌握 ...
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停止侵权，并返还收益。 (8)若开发商将公共场所、公用设施出售、出租或赠与业主个人或者自己经营的，买受人可要求开发商停止侵害，并返还所得收益或赔偿损失 ，但开发商在起诉前变更预售许可证的除外。 ⑥开发商在划拨土地上进行商业开发，和买受人签订商品房买卖合同。 以上④、⑤、⑥的纠纷及其处理，详见第173条 ...
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资格证》）、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。1.8本指引的有关内容适用于中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织 土地使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理土地使用权证的相关事宜。3.1.3律师应对房屋所有权证的真伪进行审查，及时发现证书的真伪。律师 ...
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份，拟证明省国土厅与瑞德公司已事实上解除了原签订的《房屋买卖合同》，改为德凡及高铭远个人购买。经质证，瑞德公司对以德凡名义签订的合同的真实性没有 昆山东路28号1-2层，框架结构，面积3197.94平方米的诉争房屋土地签订了《房屋买卖合同》，合同约定待产权转移瑞德公司名下后，一次性付齐房屋全款。因包括 ...
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效力问题 目前关于农村安置房买卖合同效力的认定，有以下两种不同意见。第一种意见是房屋买卖关系无效。首先，《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农村 属于公民的个人财产。公民出售自己合法所有的房屋是不动产所有权人依法处分自己私有财产的行为。实施处分行为是所有权人的应有权利。否认安置房买卖合同的效力与 ...
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效力问题 目前关于农村安置房买卖合同效力的认定，有以下两种不同意见。第一种意见是房屋买卖关系无效。首先，《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农村 属于公民的个人财产。公民出售自己合法所有的房屋是不动产所有权人依法处分自己私有财产的行为。实施处分行为是所有权人的应有权利。否认安置房买卖合同的效力与 ...
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了加盖二轻公司印章且由翁庆田个人签名的收据一份。两份收据共计收到房款110000元。 另查明，芳香公司对《商品房买卖合同》和收款收据加盖的芳香公司印章 公司上诉称双方未明确办证时各自承担的费用，办理房产证和土地使用权证不符合实际，本院认为，《商品房买卖合同》中已明确约定芳香公司为赵峰办理房产证和土地 ...
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后，除质量保证金千分之一外余款付清，个人办证由个人出钱统一办理。该买卖合同首页上方加盖有芳香公司的合同专用章。合同尾页加盖有芳香公司印章且有法定代表人吉 公司上诉称因未明确办证时双方各担的费用，办理房产证和土地使用权证不符合实际，本院认为，《商品房买卖合同》中已明确约定芳香公司为李国华办理房产证和土地 ...
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、投资与收益。 原审法院还查明，该争议房屋适用的土地在金融单位设置了抵押，尚未解除。 原审法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。张胜芳与芳香公司协商签订《售房协议》 。 张胜芳辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田出具的由其个人签名的收据代表的是芳香公司，该收款行为不是其个人 ...
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