－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜估价设定的｜土地使｜ 面积 ｜单位面积地价 ｜总地价 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜备注｜ ｜ 有关部门时，应按正常办文程序和附件五的要求，办理确认批复文件。 附件五： 土地估价结果确认文件格式 土地估价结果确认原则上应与土地处置一并批复，其批复文件中应当 ...
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还原法适用于有租金收入或经营收入，并通过确定总费用计算出纯收益的土地。(三)成本逼近法适用于缺乏市场交易案例，无法计算收益的开发区以及独立工矿区 企业、单位土地估价结果组织确认。确认的主要内容有：(一)土地使用权取得是否合法；(二)土地估价方法应用是否符合规定；(三)土地估价资料的可靠性和准确性；(四 ...
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企业自行以基准地价为基础，并以宗地标定地价修正系数方法评估。提供基准地价和宗地标定地价修正系数的机构或单位只能向企业、单位核收印制基准地价及宗 管理部门收到企业、单位的土地估价报告和土地估价申报表后，对企业、单位土地估价结果组织确认。确认的主要内容有：（一）土地使用权取得是否合法；（二 土地估价结果申报 ...
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中标。拍卖主持人宣布竞得者；（五）盟市、旗县土地行政主管部门与竞得者签署《拍卖成交确认书》；（六）竞得者应当在《拍卖成交确认书》 确定招标、拍卖底价。招标、拍卖底价应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定。土地使用权招标、拍卖的底价应当保密，土地使用权出让方和参加招标、拍卖工作的人员不得泄露标底或 ...
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。在今后两年内全面完成地、县、乡三级土地利用总体规划编制任务。做好建设用地年度计划管理，使建设用地、土地出让和土地开发与市场需要相衔接。在制定年度用地 自律机制，接受政府有关部门的管理和监督。土地估价机构，必须取得资格认证，才能承担土地估价业务。土地估价结果，要报土地管理部门确认。五、加强对集体土地的 ...
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价值评估的组织工作，国有资产管理行政主管部门负责确认国有土地资产价值评估结果。三、建立健全土地估价专业机构，以适应土地估价与土地市场价格管理的需要。省土地 省土地管理局组织验收。验收后，各市、县要以基准地价和标定地价为依据，科学地确定土地资产价值和土地使用权出让价格，以防止随意定价的情况继续发生。要把 ...
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单独分割划宗另行处理的办法，使进入改革企业的土地权属无争议。四、显化土地资产，防止土地无价转移、占用和土地资产隐性流失各级土地管理部门在配合企业改革工作中， 的土地证书、权属证明或宗地图等产权资料；３、土地估价结果确认和土地处置方案批复文件；４、按企业改革后不同用地方式，分别提交出让、转让、租赁等合同 ...
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不正当竞争行为。(四)行业监管制度的执行情况。重点包括土地评估机构是否按照《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号) 并予以公告。对未实施脱钩改制仍保留事业单位性质的评估机构，严禁其从事土地评估的市场中介服务，对违规者，省级国土资源行政主管部门应向社会公告。 ...
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意见》，2001年2月下发《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》等相关意见、通知，强化了国有划拨土地使用权的处置、管理。整体来看， 划拨土地使用权处置的一般原则是，变无偿使用为有偿使用，有偿使用时，出让获得的土地出让金等款项可依法用于解决国有企业的职工安置等历史遗留问题。1.国有企业 ...
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3、地图编制、出版初审依据：国务院《地图编制出版管理条例》4、拆迁测量或者使测量标志失去使用效能依据：国务院《测量标志保护条例》(四)备案1项1、测绘 ：《中华人民共和国城市房地产管理法》3、宗地地价评估结果依据：国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》4、城市规划区外的落实 ...
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