应当根据具体情形认定其效力”、“切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力与合同效力的区分 另一个法律关系，与军安公司、新安老兵公司之间的名为房产开发合作协议，实为土地使用权转让合同，并无直接的利害关系。常现红可通过该二份《 ...
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的交易。而不是博文电器厂拿到其中两个合伙人签字的收条就达成了所谓土地使用权转让协议。博文电器厂在缔约过程中存在重大过错，不但导致其与徐国能、陈坚 ，对方接受的，该合同成立。”之规定，土地使用权转让合同也是成立的。且双方已明确约定土地的面积、四址、总价款及付款条件，依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地 ...
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责令当事人向有关部门补办土地使用权转让登记手续正确。6、关于《会议纪要》效力问题，该纪要是当事人当时的一种意向性文件，并非正式的协议或合同，也不 公司变更为被上诉人，但并不影响原《转让合同》的效力。因此，上诉人与被上诉人之间的土地使用权转让行为符合土地使用权转让条件，应责令双方当事人到政府有关部门补办 ...
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一、对附加土地使用权转让条件的质疑 根据法理，财产权一经合法取得，只要不损害他人利益或公共利益，权利人尽可自由处分，不受阻碍，因为处分权本身就是财产权 ，土地炒卖因无暴利可图而得到有效抑制，所以打击土地炒卖的当务之急是限制协议出让，推广拍卖出让，而不是设置转让条件、硬性要求完成投资25%以上后方能转让 ...
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支付全部转让款，有些甚至因此而无法达成协议。究其实质，无非都是担心转让款的安全。笔者在土地使用权转让的非诉讼代理中，也常遇到类似的问题，为了免除双方 登记，只是不发生物权转移的结果，并不影响合同的效力。所以，只要土地使用权人具备了土地使用权转让的条件，即使未办理变更登记，也不能再依据刑法第２２８条追究 ...
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考察并予以确认，本合同生效后不得以此对甲方提出抗辩。第二条转让条件：一、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。甲方应 。2002年12月10日双方对贷款问题重新约定：一、双方原《关于土地使用权转让合同的补充协议（贷款部分）》中甲方在农业银行贷款壹仟伍佰万元整转贷于 ...
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土地使用权转让合同》签订后5日内与宝安公司签订《退地协议》等前提条件下，宝安公司同意将16区土地使用权转让中澳公司。同年10月20日，盐田港公司致函宝安 期间，宝安公司、盐田港公司分别来函称：双方1992年12月24日签订《合同书补充协议》约定：宝安公司对盐田港的投资由人民币3亿元变更为1.85亿元， ...
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土地使用权转让合同》签订后5日内与宝安公司签订《退地协议》等前提条件下，宝安公司同意将16区土地使用权转让中澳公司。同年10月20日，盐田港公司致函宝安 期间，宝安公司、盐田港公司分别来函称：双方1992年12月24日签订《合同书补充协议》约定：宝安公司对盐田港的投资由人民币3亿元变更为1.85亿元， ...
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土地使用权转让合同》签订后5日内与宝安公司签订《退地协议》等前提条件下，宝安公司同意将16区土地使用权转让中澳公司。同年10月20日，盐田港公司致函宝安 期间，宝安公司、盐田港公司分别来函称：双方1992年12月24日签订《合同书补充协议》约定：宝安公司对盐田港的投资由人民币3亿元变更为1.85亿元， ...
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面积为4191.11平方米，每平方米单价为1115元，总地价为467.3087万元，其中土地开发成本估价258万元。2005年5月8日，湘潭市国土储备中心预收购该宗 的民事合同也应具备上述三个条件。那么，被告与第三人是否具有相应的民事行为能力？本案中，国有土地使用权转让协议双方即被告与第三人均为依法 ...
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