以前开荒的地，自己耕种了十几年，现别人要转租用，与之签订的土地出租合同是否有效...
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2003年的时候我村将一处基本农田出租给了一个办学机构，后来建成了一个封闭的贵族幼儿园，是属于营利性质的吧？这样的合同有效吗？如果有效，最长租赁时间应该是多少年？...
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未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩 发包方同意，《解释》第十四条规定，承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的， ...
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想继续与村小组签合同（出租土地的农户也同意继续出租给我，第一年租金已付，约定以后每年年初付租金），请问这份合同有效吗？合同签订后，该村小组所属村委会有没有权利反对，不把土地租给我？...
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我生产队了块25亩的第三产业用地，因为无力开发只能出租！下来投资的老板是和生产队的队长联系的，在开会的时候由于大多的人觉得租金太低不同意，所以以后关于这个土地的事情队长就不再开会，都是由队长和他选的几个所谓的代表去谈判，后来合同也是他们签的。我想问这样的合同有效吗？是不是村里年满18岁 ...
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甲乙双方签订土地出租合同，期限99年至2029年。合同内约定合同期满后，如我国土地承包政策不变，下一轮土地承包现有土地出租合同继续有效，即甲方必须将其现在出租给乙方的土地继续出租给乙方，而且继续使用现在的合同。请问本条款是否合法有效？...
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知情的情况下，与无《建设用地规划许可证》、《无房产证》、《无土地使用证》的“三无”违规建筑门市签定的五年门市出租合同是否有效？一年后因房东要求涨房租，我们不同意。房东以合同无效为由，要求我们搬出。此时才得知因本地所有购房者所购的房都是由村开发的，全部没有“三证”，属违规建筑 ...
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春、杜迎春、新民市双公牛粮谷加工厂、原审第三人新民市荣光粮谷加工厂土地出租合同纠纷一案，不服新民市人民法院(2007)新民合初字120号民事判决，向本院提起 本案的焦点是原告赵宝林与被告杜接春签订的土地出租协议是否是双方当事人的真实意思表示，是否合法有效。通过原告的陈述及2006年新民合初字438号- ...
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。租赁到期后，原告要求被告返还租赁物，被告以租赁房屋未办理产权证及其占用的土地系李某单位所有，原告无权租赁为由，拒绝返还。原告为此起诉，要求被告及时 管理办法》第六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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的。 [分歧] 荒山转给外村人，荒山转包合同是否有效？ 第一种意见认为，该荒山转包合同有效，本案是属于其它方式承包荒山，根据《土地承包法》相关规定应采取公开 》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的， ...
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