？ 这种划拨土地使用年限是否70年？为什么他们之前第一次交易没有交土地出让金也能上市买卖交易过户？也能有房产证呢？就是没有土地证。卖家丈夫是红色房产证，妻子是绿色房产证，什么意思？ 屋主属于第二任，但他没土地证，房产证也没写年限。。。我们属于第三任了， ...
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在以下四个方面： （一）从产权界定的角度来说，城市的土地属于国家所有中所规定的国家所有是什么意思呢？是国家对1982年时城市里依然存留的私有土地的产权 享有的土地使用权又是如何取得的，在法律上如何界定，是不是也有使用期限的限制，出让时是否需要补交土地出让金呢？这些问题的答案并不清楚。 （二） 在空间向 ...
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、土地开发投资不足总额百分之二十五以上。土地出让金是受让人〈相对国有土地使用权出让人〉按照招拍挂程序向出让方取得建设用地使用权而支付的对价，双方的权利义务 《物权法》第十五条明确将合同效力与物权变动区区分开来，它包含两层意思：其一，合同有效不一定能够引起物权变动；其二，物权没有发生变动并不意味着买卖 ...
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房产局给我做了买卖形式的过户 过到了我的名下三证都很齐全 可是国有土地使用证上再使用权面积那栏里有划拨两个字 底下使用权面积22.2平方米 其中 平方米 为什么使用面积22.2平方米 还有分摊面积是什么意思 那个划拨的话 我是不是要去支付那个土地出让金...我记得过户之前好像是没有的（哦对了外婆外公这 ...
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相关性有异议，付款单位湖南＃＃能源开发有限公司（以下简称＃＃公司）与＃＃公司是什么关系我们不清楚；款项来源，款项性质有异议，该款项只能认定为企业之间的 公开挂牌方式交易系争土地使用权；土地出让金、交易税费、拆迁补偿款等由原告承担；原告负责拆迁。证据1、2证明要点：1、双方签订的合同是附公开挂牌条件生效 ...
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易长征还说刘善平的事他会去摆平，所以易长征提出2309.8万元他们也不好说什么。 （3）证人刘善平的证言，证明他于2006年6月就购买啤酒厂老厂土地 市场交易前还没有交清规费，差30多万土地出让金，因为还有一些土地纠纷。按规定在没有交清所有规费并处理好各种纠纷之前是不能办证的，但所欠规费当时石油公司写 ...
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使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：⑴按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；⑵按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发 “倒手”一词（从一个人的手上转到另一个人的手上，）倒卖的法律内涵是什么？由于倒卖无明确的法律内涵与概念，所以，对倒卖的认定就各说 ...
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民事性质是出让行为民事性质的直接体现。5、土地出让金并不是什么行政管理手段，而是土地使用权的商品价格。如果将土地使用金作为一种管理手段，其数额完全由土地管理 基本概念的逻辑矛盾的问题。据孙宪忠先生的研究，法律行为是指仅限于私法领域的当事人自由意思的表示行为，国家行为不可称为法律行为。[6]张学春：《 ...
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城镇国有土地出让和转让暂行条例》的规定，原告在未支付或者未在规定时间内支付土地出让金的情况下，被告才有权解除合同；该条例第十七条规定：土地使用者 号解除合同的行为是否属于行政行为。2、上诉人开发区分局作出19号解除合同的依据是什么。围绕第一个庭审重点，上诉人开发区分局提交的证据：1、《中华人民共和国 ...
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。这种房地权属分离的状况会给交易当事人带来很多纠纷，并且这种房地权属分离状况并不是出于当事人意思自治，当事人之间也缺少可以谈判的合同依据。 第四，将划拨土地 随执行的风险。 需要提及的是，执行机关无论基于以上任何情形对被执行人名下的国有划拨土地使用权执行时，都要保证国家对土地出让金的优先受偿权。 最高 ...
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