错误的；由原登记机关的上级机关注销土地登记，因其他原因造成土地登记错误的，原登记机关应当书面通知土地证书持有人在规定期限内办理更改、更换或者注销手续； 批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律、法规规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准 ...
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保护规划发生冲突，等等。 （二）发生规划冲突的原因 规划本是人类运用自身的理性对未来进行设计的结果，为什么这种理性的结果还会发生冲突呢？毋庸置疑，人类 统一性。《城乡规划法》第5条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当与土地利用总体规划相衔接。《国务院关于加强国民经济和社会发展 ...
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根据社会经济发展计划、产业政策、市场需求状况、土地利用总体规划和城市规划的要求以及上级下达的土地利用年度计划制定.土地使用权招标、拍卖计划，经同级人民政府批准并报上 罚款。第六十九条违反本办法第六十一条规定的，土地行政主管部门不予进行土地登记，土地交易无效，并按有关规定处理。第七十条任何单位和个人均 ...
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进行了认真的查摆、梳理，并分析了产生的原因。3、处理和整改阶段验收标准：（1）对发现的违法违规问题进行了依法查处；（2）管理松弛、不到位的 有关土地使用的优惠政策要一律予以废止。三是对违反土地利用总体规划或未经批准用地而擅自设立的各类开发区、园区，当地政府要坚决纠正并予以撤销，其用地一律恢复原用途。不 ...
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增值收益予以还原。 [19]形成上述两项制度的原因均在于，以土地利用的变更所引发的土地利益在公平原则下的应当通过特定的制度建设予以权衡。 通常情况下， 开发单元机制同样考虑到了土地利用上的利益公平性问题，在《关于黄浦江两岸综合开发的若干政策意见》中明确提出根据黄浦江两岸的总体规划，遵循投资与收益平衡的 ...
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。 第六十三条 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十 应当承担赔偿责任。 第七十五条 非法低价(包括无偿)出让国有土地使用权的，由上级人民政府土地行政主管部门宣布无效，责令限期重新办理有偿使用手续；对直接负责 ...
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无期限的，而是必须在向人民法院提起诉讼前完成合同效力的问题。 第四节 无效的合作开发 5.4.1 开发主体不合格 （1）合作各方均无开发资质； （2） 土地使用权入股、联营等方式共同兴办乡（镇）村企业的，应当在土地利用总体规划确定的工业用地区或者中心村范围内进行。 （3）审批手续办理 农村集体经济组织 ...
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的浪费是未能有效执行不动产规划的结果，对此既有体制原因，也有法律原因。将不动产规划提升为具有法律性质的规范，以及将执行不动产规划作为施政要求，无疑是 的解决机制。[④] 违反上级规划的下级规划、违反环境资源保护法的规划和违反土地利用总体规划的城市总体规划，应该是无效或者部分无效的，问题是其效力由哪一个 ...
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标准执行。第六十三条符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十一条 承担赔偿责任。第七十五条非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权的，由上级人民政府土地行政主管部门宣布无效，责令限期重新办理有偿使用手续；对直接负责的 ...
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管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内， 国有土地使用权出让合同》无法继续履行的原因。这一政策方面的程序要求虽不导致本案所涉《国有土地使用权出让合同》无效，但却影响该合同在客观上无法继续履行 ...
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