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我想咨询一下土地合同问题 我2004年承包了10亩土地,(其中四荒地4亩)100元一亩,承包13年,生产队费用以及四荒费用均由我承担,承包费一次性付清,合同 涨价,索要国家给予的粮食直补,但土地是甲方自己的,他的要求合理么,有法律依据么,我的合同有效么?如果甲方违约,我可以索要土地承包费几倍的违约金?...
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农村土地仲裁,仲裁经过审理,裁决村委会违约,解除合同,赔偿违约金10万,再流转合同无效,拆除建筑物,返还土地。这个裁决也是我们申请仲裁时的要求。裁决下来 不予受理的,但由于村委会村长做了法院某些人的工作,法院受理了,还判决合同有效,我们败诉。我们后来上诉至市人民法院,上诉理由是村委会违约,承担相应责任 ...
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甲方为土地户主,甲方先把30年的土地使用权承包给个了乙方,当时租金是三万,约定违约付双倍的违约金,乙方在使用了10年土地之后,又把剩下的20年的使用权承包给了丙方租金七万,现在甲方想要要回土地,她要付出什么样的代价才可以?而丙方又该如何维护自己的利益?...
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。委托代理人薛玉清,郑州明天律师事务所律师。上诉人林州市亚细亚企业发展有限公司(以下简称林州业细亚公司)因与被上诉人林州市人民政府(以下简称林州市政府)出让土地合同纠纷一案,不服安阳市中级人民法院(2001)安经初字第51号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,对此案进行了公开开庭审理。双方 ...
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某某研究所书面通知之日起15个工作日内将履约保证金2688.8万元和需要承担的违约金200万元一次性划至计生所指定账户,某某研究所收到款项后3日内到长沙市房屋产权 管理法》第二十八条、第十四条、参照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定,判决如下:一、某某 ...
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令被告承担全部诉讼费用。被告重庆市××气体有限公司辩称:1、本案系技术合同纠纷而非土地租赁纠纷;2、根据双方协议,“××空分助燃车间”的相关手续应当以原告名义 本院认为,被告未按约支付的电费金额为871276.96元,双方约定100万元违约金确实过高。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款( ...
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房屋是否办理所有权变更手续不影响以房抵债协议的效力。三、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为,建筑业是我国国民经济的基础性产业和支柱产业之一。近年来,随着 可以发回重审。当事人依据《合同法》第114条第2款的规定请求调整违约金数额的,人民法院可以根据当事人的诉辩主张及案件事实,对当事人是否请求调整 ...
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过高为由,请求依法对违约金数额予以减少。一审法院认为,根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条:“转让方未 ,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”,根据该条规定,我国合同法确定的违约金制度系以赔偿守约方的损失为主要功能,兼具补偿和惩罚双重性质,允许 ...
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4.93万元与通常的约定相比明显过高。近年的房地产合同纠纷案件中,当事人对逾期交房(或土地过户)违约金的约定通常是:每逾期一日,按房价款或地价款 较高而当事人自愿接受而约定,因为不涉及国家利益、社会公共利益和他人利益,在合同内容不违反法律、行政法规强制性规定的情况下依法有效,对当事人具有法律约束力。这 ...
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固定利益,不属于出资方的范畴,当然不能适用《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定。根据2011年2月 由于双方所签的协议之中没有约定逾期办证的违约金违约金的计算方法,也不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定 ...
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