理论上，土地承包经营权被描述为中国民事立法的创举，对其称赞有加。应当承认，这是在民法发展史上的一个前所未有的新的民事权利，其性质、内容、法律特征都有其 转包。既然永佃权与土地承包经营权的基本内容相同，就不必舍弃准确的、统一的永佃权概念不用，而使用不准确、又具一定局限性的农村土地承包经营权的概念。第三， ...
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理论上，土地承包经营权被描述为“中国民事立法的创举”，对其称赞有加。应当承认，这是在民法发展史上的一个前所未有的新的民事权利，其性质、内容、法律特征都有 转包。既然永佃权与土地承包经营权的基本内容相同，就不必舍弃准确的、统一的永佃权概念不用，而使用不准确、又具一定局限性的农村土地承包经营权的概念。第三 ...
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圆满状态所必须的，与绝对权不可分离，它们属于绝对权的效力，属于绝对权的防御系统。[5]综上所述，从理论上来讲，土地承包经营权具备物权的基本特征，应当 必然选择。[7] 1、名称上改用农地使用权。 基于土地承包经营权的物权属性，在名称上不宜继续沿用这一概念，理由如下：第一，承包经营权本身不是一个法学概念 ...
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状态所必须的，与绝对权不可分离，“它们属于绝对权的效力，属于绝对权的防御系统。”[5]综上所述，从理论上来讲，土地承包经营权具备物权的基本特征，应当 的必然选择。”[7] 1、名称上改用农地使用权。 基于土地承包经营权的物权属性，在名称上不宜继续沿用这一概念，理由如下：第一，承包经营权本身不是一个法学 ...
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出版社2006年版 【写作年份】2005年 【正文】 一、土地承包经营权的概念与特征 （一）土地承包经营权的概念 土地承包经营权是指农业生产经营者，依照法律和 建设。物权法草案第131条规定：禁止占用承包地建窑、建坟或者擅自在承包地上建房等非法行为。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。②依法保护和 ...
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的现代化进程，具有重要的现实意义。本文在分析农村土地承包经营权的概念及特征的基础上，揭示了我国农村承包经营权流转所面临的制度缺陷及现实问题，对如何 大多数地方政府或法院有关机构尚未形成处理土地纠纷的规范化制度，也缺乏相关的法律条文与仲裁根据，另一方面，现在土地承包经营权的流转范围和规模却越来越大，许多 ...
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的感情。 相反，农地使用权这一名称却能恰如其分地直观地反映出完善后的土地承包经营权的物权性特征，容易让人理解和按受，理当首选。更何况，农地一词更能 。再者，若废弃使用农村土地承包经营权或土地承包经营权的概念名称，而代之以农地使用权来这一名称表达完善后的土地承包经营权。农地使用权将与基地使用权这一概念相 ...
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。相反，“农地使用权”这一名称却能恰如其分地直观地反映出完善后的土地承包经营权的物权性特征，容易让人理解和按受，理当首选。更何况，“农地”一词 ，若废弃使用“农村土地承包经营权”或“土地承包经营权”的概念名称，而代之以“农地使用权”来这一名称表达完善后的土地承包经营权。农地使用权将与基地使用权这一概念 ...
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。相反，“农地使用权”这一名称却能恰如其分地直观地反映出完善后的土地承包经营权的物权性特征，容易让人理解和按受，理当首选。更何况，“农地”一词 ，若废弃使用“农村土地承包经营权”或“土地承包经营权”的概念名称，而代之以“农地使用权”来这一名称表达完善后的土地承包经营权。农地使用权将与基地使用权这一概念 ...
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、有的称之为农地使用权、有的称之为承包使用权。本文为了讨论的需要，仍然采用土地承包经营权的概念。 关于农村土地承包经营权的性质也是一个有争议的问题。学者们众说纷纭， 人同意。 这符合双务合同中债权债务概括转让或部分转让的特征，但不具物权转让的特征。第四，现行土地承包经营权的设定、变更和消灭没有严格的 ...
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