原来留存的贷款合同和抵押合同，履行法律规定的要求，达到贷款展期的目的。（二）贷新还旧协议中的抵押权效力问题。贷新还旧是在银行原有贷款已届履行期限、 ，这些悬置贷款中一些是由于单独用集体土地使用权作为抵押贷款的抵押物造成的。这是明显违反《担保法》的相关规定的。《担保法》第36条明确规定了“乡（镇）村企业 ...
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的企业法人。 第五条 全民所有制企业、集体所有制企业向境外金融机构申请抵押外汇贷款的，须经主管部门和外汇管理部门批准。 全民所有制企业以其固定资产设定抵押权，法律 、票据、提单、栈单、存单等有价凭证； （四）土地使用权； （五）其他可以转让流通的财产。 第七条 下列财产不得设定抵押权： （一）法律禁止 ...
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任何取消或暂停支付后，都应继续全面有效。 第６．０７ 担保的取消。如果借款人未能按贷款协定的要求偿付本金、利息或任何其他款项（而不是由于担保人任何行为或失职 另行同意，否则该留置权应根据这一事实本身，不需银行付出贷价的条件下，平等地、按比例地担保银行贷款的本金、利息及其他费用，并且作为借款人或担保人的 ...
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方式运作。申请国家开发银行贷款的项目，须符合国家产业政策和经济政策以及国家开发银行信贷政策，具备可行性研究报告和土地、环保等审批手续，并已按要求落实配套资金。 按期足额偿还时，由市财政调度资金予以垫付。在借（用）款主体不能偿还财政垫付资金时，由市财政通过处置抵押或质押资产收回垫付资金。第五章贷款资金的 ...
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方式运作。申请国家开发银行贷款的项目，须符合国家产业政策和经济政策以及国家开发银行信贷政策，具备可行性研究报告和土地、环保等审批手续，并已按要求落实配套资金。 足额偿还时，由市财政调度资金予以垫付。在借（用）款主体不能偿还财政垫付资金时，由市财政通过处置抵押或质押资产收回垫付资金。 第五章 贷款资金的 ...
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你好，请问一宗土地申请抵押贷款在不超过其抵押总值的情况下，先后向两家银行申请抵押贷款可以吗，他在国土部门申请土地抵押登记有何要求？谢谢解答...
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的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法 有利措施，尽量减少贷款损失。办理抵押贷款时，银行应要求借款人将房产和土地使用权一并抵押，便于处置变现。房产抵押登记的期限比抵押贷款的期限要长，银行 ...
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质押担保暂行规定第一章总则第一条为规范国家开发银行（以下简称开发银行）贷款的抵押、质押担保行为，明确各当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国担保法》及国家 的抵押率、质押率：（一）建筑物、房地产和土地使用权等，根据该不动产的地点、建筑年限、类型、实用性和实用价值以及流动性确定，一般不得超过７０％；（ ...
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的担保。建设银行发放贷款均应要求借款提供担保，建设银行有关管理办法另有规定的除外。第四条建设银行贷款担保的方式为保证、抵押和质押。借贷双方 的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；６．依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第二十五条以依法取得的 抵押人：（公章）抵押权人：建设银行 ...
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，各行在具体操作上必须严格遵照《担保法》的规定和本办法的要求执行。二、本办法与《贷款通则》和《中国工商银行资产风险管理办法》配套实施。实行贷款担保管理 的书面证明；（五）以在建工程财产抵押的，应当要求抵押人出具建设工程规划许可证、建设用地规划证、建设许可证、开工证明、土地使用证明等有关文件；（六）以 ...
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