制度改革，促进地产市场健康有序发展，有着极其重要的作用。首先，实行国有土地租赁是落实土地管理法律、法规的需要。划拨用地原为无偿使用，改变用途后，土地 土地有偿使用制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第3条规定国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度；第55条规定房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的 ...
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渗透、共同作用，形成一套有内在关联的以概念、范畴、理论为表现形式的专门知识体系、专门的风格作派、连续性稳定性的范式。XX学方法的提法大部分是联系着研究对象 》，通知指出，违法占地在一些地方越来越肆无忌惮，地方政府主导下的土地违法越来越多。地方政府如比，法律不还多是纸上秀，实际中，关系或利益才是硬道理 ...
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村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1 村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土 ...
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即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同 ：买受人不能取得房产权属证书的原因是比较复杂的，分析起来可能有以下几种情况：（1）土地使用手续不合法；（2）开发商未支付全部的土地 ...
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可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产 之日？”在对方躲起来“无法送达”情况下决意转让股权的股东，我认为可以寻求法律救济，要求法院“公告送达”，或其他能够证明已经将“书面通知”送达其他股东的方法， ...
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汤阴县农业局申请变更，2008年9月17日经审批被告汤阴县人民政府变更了张得希的土地承包经营权证书。张新来为此提起行政诉讼。汤阴县人民法院审理认为：根据《中华人民 承包法》有关部分条款及农业税计税土地等知识问答三页，用于证明其土地承包经营权应当受法律保护。汤阴县人民政府辩称：一、张新来没有诉讼主体资格 ...
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可能实现。 【作者简介】 倪正茂，单位为上海大学法学院。 【注释】 [①]《法律知识问答》。 [②]《马恩文选》第4倦第92一93贡。 [③]同上，第页。 。 [14]参见迄史记五帝本记》。 [15]马克思：《科瓦列夫斯基《公社土地占有制，其解体的原因、进程和结果）一书摘要》，人民出版社1965年版 ...
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是：如果房屋合建的当事人的意思表示真实自愿，而且房屋合建的目的在于自用而非土地出租或倒卖，那么合建行为是有效的；如果出借资金方是以帮助借款方缓解资金困难 与法治这两个叙事，在社会方面运用正当与合法这两个叙事，设计了现代性法律知识的基础。这种意识形态暗示，针对专制状态与无政府状态所具有的社会疾患，必须在 ...
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是：如果房屋合建的当事人的意思表示真实自愿，而且房屋合建的目的在于自用而非土地出租或倒卖，那么合建行为是有效的；如果出借资金方是以帮助借款方缓解资金 “法治”这两个叙事，在社会方面运用“正当”与“合法”这两个叙事，设计了现代性法律知识的基础。这种意识形态暗示，针对专制状态与无政府状态所具有的社会疾患， ...
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如何处理？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判实务问答》，法律出版社2005年版，第87页） 如果商品房买卖双方约定“交付面积与 该问题并提出退还定金及退房要求。 2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。 A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不 ...
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