天后，向乙方提供＂五通一平＂基础工程的条件；甲方在乙方付清地价款后立即申报转让红线图。土地转让合同签订后，国土、规划部门于1993年12月15 不成立。上诉人在取得用地批准手续之后与被上诉人签订土地转让合同，并已完善了该地转让的有关手续，转让关系应认定有效。而且，依照最高人民法院《关于民事经济审判方式 ...
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万元费用问题，因涉及地产公司、建设村等其他诉讼主体，该项反诉请求，不符合反诉条件，不应并案审理，扬中支行应另行起诉。围绕第二个争议焦点，即扬中 转让暂行规定和房地产管理法的规定，因此，双方签订的土地使用权转让合同有效。扬中支行应当支付尚欠的土地使用权转让款24.44万元。江城公司的该项诉讼请求应予支持 ...
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建平，该局法律顾问。 原告蒋玉彬诉被告郭广华、耿为峰、永城市民政局土地转让合同纠纷一案，于2009年5月8日向本院提起诉讼，同日向原告送达了受理 该合同无效的请求，本院应予支持。被告辩称，此类合同可以在条件成就或结果出现的时候，转为有效的理由与法律规定是相悖的，且永政土[2009]7号文尚未生效。其 ...
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主张的2002年8月27日所签订的转让合同有效，其他三份合同无效的抗辩本院不予支持。金桥福利院因罗斯村委会提供的集体土地建设用地使用证无法过户未按合同 而中止履行，但不具有法定或约定解除的条件，且金桥福利院要求继续履行，故罗斯村委会要求解除与金桥福利院之间转让合同的诉讼请求应予驳回。罗斯村委会与金桥 ...
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发包方无法定理由不同意或拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据为依据，不能无视发包方 内容等方面条件相同的情况下，本集体经济组织成员应当享有优先权。6、至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则属于超出部分无效，而非整个转让合同无效的 ...
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房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 与合同的效力注意分开，才能更好的平衡静的安全即所有权的安全和动的安全即交易的安全。承认预购房屋再转让合同有效，将更有利于保护诚信和善意，打击恶意和 ...
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合同共担风险的法律特征，应为土地转让合同。名为合作开发实为土地使用权转让合同应为无效合同。签订合作合同时，以土地使用权作为合作条件一方的我局尚未 起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。由于被告至今未取得产开发经营资质，故 ...
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的协议书的补充协议》合法有效，应继续履行；二、被告应于本判决生效之日起三十日内付清所欠原告土地转让款1460万元及其利息(利息按照中国人民银行同期同类贷款利率 20补充协议和三方协议，表明对太华公司与中盐公司之间的土地转让行为予以确认。《土地转让合同》写明金鸡公司授权太华公司处理该地，可见，中盐公司对 ...
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白塔镇塔东村委会105号。上诉人辽宁腾龙金属夹芯板制造有限公司因房产、土地转让合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2005]东民二房初重字第2号民事判决， 转让款，符合协议中所附条件，所附条件成就该条款生效。上诉人与被上诉人之间的房地产转让协议已转变为租赁协议，双方租赁关系合法有效。本案案由应定为 ...
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款发给乙某，现甲某回乡要求乙某返还土地，理由是双方土地转让协议未经发包方同意，是无效的。 本案土地转让协议是否有效？有两种观点 一种观点认为双方协议有效 以发包方的明示为依据。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据为根据，不能无视发包方的审批权。 笔者同意第二种意见 作者：龙南法院张爱 ...
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