转让时，没有经发包方同意；在没有法定理由和充分证据下，不能推定发包方同意，认定土地转让合同有效。 【案情】李甲和李乙分别是同村不同组的村民。二轮土地 了李甲的诉讼请求。 【评析】首先，同村不同组村民之间的土地流转协议是否有效？ 从该本案李乙提供的土地承包合同等来看，李甲和李乙虽不是同一村民小组经济经济 ...
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份合同为准。至于是否经农村集体资产管理站同意，不是法律或行政法规强制性规定，因此被告罗斯村委会主张的2002年8月27日所签订的转让合同有效，其他三 。罗斯村委会要求金桥福利院赔偿占用所转让土地的租金损失 150 000元，因双方转让合同为部分有效合同，其主张的租金损失没有事实依据及法律依据，本院不予 ...
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代理人葛建平，该局法律顾问。 原告蒋玉彬诉被告郭广华、耿为峰、永城市民政局土地转让合同纠纷一案，于2009年5月8日向本院提起诉讼，同日向原告送达了受理通知书、 转让协议无效。 被告郭广华、耿为峰辩称，1、蒋玉彬与民政局古寺酒厂《土地转让协议》并没有直接关系，其主体不适格；2、郭广华、耿为峰与蒋玉彬的 ...
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年5月18日三方签订的《合作协议》名为合作，实为土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同，是指 （东至丁村民房，南至围墙，西至农田，北至围墙及道路）登记在第三人名下[土地使用权证号：海口市国用（籍）字第Q0331号】。2 0 07年 ...
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不成立。上诉人在取得用地批准手续之后与被上诉人签订土地转让合同，并已完善了该地转让的有关手续，转让关系应认定有效。而且，依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革 作为一个招商项目在海交会上推出的，双方的土地转让合同也是在海交会上签订的，作为开发商的秀英公司没有理由不向客商提供该开发区的详细规划资料。 ...
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证照转让违反法律规定，而本诉与反诉请求都未涉及该转让问题，本案争议的是土地转让合同纠纷，协议有效；三、合同不应解除。因拆迁问题的影响不属于不可抗力的情形， 有异议。该份材料仅盖有被告的公章，没有工商部门的盖章及股东的签字，形式上不合法，与本案的土地转让无关；对于工商登记资料应在举证期内提出，不予质证， ...
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支持。三、关于原审程序是否违法问题。本院认为：以侯占奎为法定代表人的假日酒店起诉王崇娟土地转让合同纠纷案，因该假日酒店与王崇娟没有法律关系，在王崇 假日酒店经恢复登记后，具有民事主体资格，该假日酒店与王崇娟存在土地转让的法律关系，原审法院受理此案并无不当。至于原审法院在假日酒店并无确认协议有效的诉请而 ...
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是否成立问题；（四）太重公司关于违约金的请求是否成立问题。（一）关于《协议书》、《补充协议》和《转让合同》的效力及相互关系问题。首先，关于《协议书 不重复，相互独立，均成立并有效。本院认为，双方当事人签订《转让合同》的目的是为了办理土地使用权转让登记备案手续。《转让合同》没有约定变更或取代《协议书》的 ...
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的财产返还请求权及该请求权的诉讼时效问题”。北生集团认为，合同是否有效并不影响当事人主张权利，故确认合同无效和返还财产请求权是可以分开且应该分开的两个问题。 对涉案土地并无使用权，也没有实际投资开发利用土地，经过十几年，仍然不能办理土地转让手续，其与威豪公司的土地转让合同违反法律的强制性规定，极有可能 ...
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的财产返还请求权及该请求权的诉讼时效问题”。北生集团认为，合同是否有效并不影响当事人主张权利，故确认合同无效和返还财产请求权是可以分开且应该分开的两个问题。 对涉案土地并无使用权，也没有实际投资开发利用土地，经过十几年，仍然不能办理土地转让手续，其与威豪公司的土地转让合同违反法律的强制性规定，极有可能 ...
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