】宅基地使用权；住宅所有权；地上权；法定地上权 【写作年份】2010年 【正文】 在物权法立法过程中，宅基地上私权处分问题一直稳居十大争议焦点之列。然而颇为戏剧化的 占有，而本案中甲之占有最多也只能视为转入间接占有。因此，无论乙己建房多长时间，取得时效制度都不能为本案的解决提供任何支持。本案的重大意义 ...
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合法性。这样，我们关注的问题就变成，社会如何选择某种土地使用规则？这种选择过程遵循什么逻辑？它怎样影响了规则的确定？本文计划以四个土地案例为线索，沿着 笔交易：在这片土地上建房由村委会支配，建房指挥部负责办建设手续，并可以租用一幢建筑开茶馆；河东11亩土地送给镇政府，让县领导干部作为宅基地。1998年 ...
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长期未变。自20世纪80年代以来，由于农村经济的明显增强，农村建房用地大幅增加，宅基地需求量相应增多，有地区几乎达到家家备料，村村动土的程度。于是， 宅基地使用权的转让；第二，是否允许农村宅基地使用权继承；第三，是否允许在农村宅基地上设定抵押权。因此，探讨如何设计农村宅基地使用权流转的体系，也应当从这 ...
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审理查明：移民刘朝柱在东湖居委会明珠四巷以“划拨”的方式取得了一块宅基地，面积为100平方米。此后，其将该地基以30000元出售给杨世松建房。杨世松建房一 司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺关系。4、邹某占有争议房屋的 ...
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查明：移民刘朝柱在东湖居委会明珠四巷以“划拨”的方式取得了一块宅基地，面积为100平方米。此后，其将该地基以30000元出售给杨世松建房。杨世松建房一 建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺关系。(作者单位：湖北省宜昌市夷陵区 ...
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征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置的，原住房人均面积在42平方米以上（含42平方米）、 ，综合比较，C由被告抚养更为适宜。 女儿由被告抚育，原告支付抚养费的数额如何确定。结合本院的查明，仅能够认定原告现工资收入近5000元／月，被告 ...
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要回来。（例1）另一个农妇因自家建房挖排水沟而与邻居发生地界纠纷，眼看两家关系就要恶化，感到十分为难，问黑龙王应当如何处理。（例2）一个农人想要为 。比如在“案例二”中，“特殊性”在于，当地侗族民众在婚姻问题上大多“从俗不从法”，男女青年只要按当地民族习俗确定婚姻关系后，双方都不能反悔，倘有一方反悔， ...
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幢（占地35平方米）、副舍1间（占地20平方米），建房四址确定东至程某某房屋；批准程某某一户在某某村X队建造楼房3幢（占地75平方米）、副舍 之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。农村宅基地房屋的权利人是经批准的建房用地人、宅基地使用权人。 ...
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被拆迁房屋补偿安置标准 1. 居住房屋的货币补偿金额的确定 由于很多被拆迁人对居住房屋的货币补偿金额如何确定并不清楚，因此，作为律师应提示委托人，拆迁居住 下列规定予以补偿安置： 具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的 ...
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土地属性的基础上确定的。相应的，在发生诉讼时，也是由对外代表家庭具名的农民充任原告或被告的。比如，张星光、芮灵华诉张食岭互换建房用地纠纷案实际涉及 将村委会已发包给他人的部分果园按366人（诉讼中死亡一人）平均分到各户经营至1988年。最高人民法院《关于籍德显等九十二户村民讼争土地纠纷应如何适用法律的 ...
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