已丧失占有，而本案中甲之占有最多也只能视为转入间接占有。因此，无论乙己建房多长时间，取得时效制度都不能为本案的解决提供任何支持。本案的重大意义在于， 探讨，笔者认为，在立法论上《物权法》未来修订时可将宅基地上私权处分的路径设计为：权利人有权自由处分房屋所有权，如转让、互易、分割共有产权、遗赠、设立抵押 ...
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。而张某将其自刘某处购买的房屋卖与张某某的行为，系无权处分他人财产，因此在未经刘某追认的情况下，该买卖协议不能生效。律师提示：对于该类纠纷尚无统一 物随主物转让而转让的原则确定。同时，虽然法律规定，对被拆除房屋享有所有权的人为被拆迁人，但因居民取得的宅基地上的房屋无法办理相关的产权凭证，从外部无法确知 ...
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笔交易：在这片土地上建房由村委会支配，建房指挥部负责办建设手续，并可以租用一幢建筑开茶馆；河东11亩土地送给镇政府，让县领导干部作为宅基地。1998年 可以不断延长；另一方面，根据土地法，乡村土地的所有权是集体共有的，没有确定的个体具有最终产权。这样，承包户的权利更接近于（作为使用集体土地者）定期耕作 ...
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问题，现谈谈个人认识。 一、如何确定农村房屋权属。以往农村房屋权属由于没有统一的法律法规的规定，导致房屋产权人无法取得房屋产权证书，因农村房屋权属问题引发 ，宅基地使用权人建造行为成就时即取得房屋的所有权；无宅基地使用权人在他人登记的宅基地上建房，因建房人行为的非法性，故其无法取得所建造房屋的所有权， ...
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赠与协议无效。由于《拆旧建新个人建房申请表》、《城镇个人建造私有住宅申请表》均是以李冬秀的名义申请的，那么该宅基地上的店面、住房所有权应归原告所有，由 不符合经济原则。故第一种意见认为由原告取得二间店面三套住房的产权缺乏法律上的依据。 3、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋不适用折价补偿 在属于没有 ...
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该赠与协议无效。由于《拆旧建新个人建房申请表》、《城镇个人建造私有住宅申请表》均是以李冬秀的名义申请的，那么该宅基地上的店面、住房所有权应归原告所有，由 不符合经济原则。故第一种意见认为由原告取得二间店面三套住房的产权缺乏法律上的依据。 3、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋不适用折价补偿 在属于“ ...
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该赠与协议无效。由于《拆旧建新个人建房申请表》、《城镇个人建造私有住宅申请表》均是以李冬秀的名义申请的，那么该宅基地上的店面、住房所有权应归原告所有，由 不符合经济原则。故第一种意见认为由原告取得二间店面三套住房的产权缺乏法律上的依据。 3、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋不适用折价补偿 在属于“ ...
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。虽然没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，不受国家法律保护，但是由于小产权房的价格一般只有同等位置商品房价格40%60%，因此颇受部分城市购房者的青睐。 使用权的转让；第二，是否允许农村宅基地使用权继承；第三，是否允许在农村宅基地上设定抵押权。因此，探讨如何设计农村宅基地使用权流转的体系，也应当从这 ...
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但这并不是说，国家政策法规就允许此类小产权房的市场流通。在宅基地上建设的符合农村建房规划的小产权房一般只能在本集体成员内部买卖，非本集体成员不得 的具体应用问题请示的答复》（［1990］国土函字第97号） （3）确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年3月11日国家土地管理局[1995]国土籍字第 ...
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得以进行的前提条件是宅基地上附有房屋，且以使用权人的权益保护为中心。 转权模式和保权模式作为宅基地使用权流转两种主要形式，相互促进，在与法律的衔接、土地 的农村宅基地抵押贷款的金融实验，成都市的农村产权交易，都江堰市的联合建房等。 [4]侯水平：《权法争点详析》，法律出版社2007年版，第317页；王 ...
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