，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情形： 1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法 ，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 6房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后， ...
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向买方明示。比如房屋的性质、房龄，结构等等，因为如果买方选择贷款方式付款，房子本身的情况（比如房屋的建成年限）会直接关系到房屋的评估价，从而决定买方的贷款 内出售房屋时，可以让承租人出具书面的放弃同等条件下优先购买权的声明，或者可在出售前合理期限内书面通知承租人。承租人逾期未答复的视为放弃优先购买权。...
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可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三，如果允许开发商反悔、不执行协议，就 占有的权利推定制度，则市场交易将难于顺利进行。因为在每一次交易之前，必须调查出卖人对所出售商品是否有正当权利，这就增加了市场交易的程序和 ...
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6、证人李某的证言，证实有个姓崔的南方口音的男子从2008年2月租他家房子一直住到2009年11月出事为止，经辨认，认出彭储良就是那位姓崔的租房人。 作用，系从犯，应当从轻、减轻或者免除处罚。被告人彭储良、赵芳丽、胡海清在出售非法制造的发票罪中系未遂，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。公诉机关对被告人彭 ...
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作证)我只能分到四分之一或者一半.所以我想咨询一下,在房子还没有处置之前,我有权利主张分配房子吗?之前出售的那套房子也就是以我名字那套,还能以是父母的共同 (意思就是在父健在的情况下,还未处置这套房子之前,我有权利主张分割吗?我可以将他在和母亲婚姻期间和那女人在一起的情况当成他的过错,让他少分吗?(我 ...
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日，商城工程部向购买砖混结构产权房的集资者下发通知，要求1996年3月底之前按实际建筑面积交清购房款，否则不享受原一次性交款的优惠政策。通知中实际 评估事务所出具的评估鉴定报告书的发文目的，是依据有关国家政策向红房子商城工程部阐明如何在出售房屋中进行合理科学分摊公用建筑面积，但无权改动已签订生效的集资 ...
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买房之前先看看这个 一、关于房产抵押 购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产 你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你已经决定买这个房子，这个钱就要定这个房，没有退房的意思。这两点是有区别的，第一点是 ...
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提供的证言中可以看出，王中兰是2003年7月开始租住被害人程秀莲家的房子，2004年6月份搬走。2004年12月10日她到公安机关作证时，并非是应公安 致使我们无法对其证言的真实性进行质证。所以，根据刑诉法的规定王中兰的证言在未经法庭质证之前是不能作为认定事实的根据的。综上，本辩护人认为，鉴于证人艾彩 ...
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均包括了受到道路交通噪声污染的商品房的开发商；[⑩] 3）案件所涉及的道路均在商品房建设之前就已通车；4）原告未对其与开发商订立的《商品房购销合同》的 质量瑕疵担保责任呢？笔者认为，答案仍然是否定的。 理由如下：其一，如果开发商在出售或交付商品房时，道路虽已存在，但交通噪声并未超标，而是由于日后交通 ...
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你好，如果我的父母赠予我一套二手房，在国5条的情况下，要交20%的个税吗？那万一我将来自己要买新房子，将这套房子出售的话，税怎么算？赠予我满5年，且是我的唯一房产，就是说5年之后，我买新房子之前出售不要交个税20%吗？...
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