我在2010年8月份时，通过一家中介公司签订了一套二手房购房合同，合同明确约定是按揭贷款购房，首付三成，贷款七成，前期所有手续都已办妥，首付款也如期付 登记手续，现在产权已过户到了我的名下，产证已由中介签字领出来了，银行贷款却不能放给，我该怎么办，中介应承担什么责任？银行按揭贷款还能恢复有效实施吗？...
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在购买房屋时，因为对房屋情况没有完全了解后就草草的签订了购房合同，进而产生的纠纷越来越多，我代理的案件中一个叫李刚的当事人就遇到过这样的纠纷。 2012年 ；李刚以一手房商业贷款的方式支付房款24万元。合同签订后,我方支付了首付款，并与李欣办理了房屋入住手续。但在双方办理银行按揭贷款时，李欣却拒绝配合 ...
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本身并不存在信用瑕疵。从原告向被告指定的三家银行咨询过相关按揭贷款事宜，并从中选择银行申请按揭贷款，还多支付首期款等行为来看，原告积极履行《认购书》。而 的具体措施。从双方在原告付首期款时，未依《认购书》约定签订《商品房买卖合同》来看，原、被告双方已就先由银行审查原告能否达到按揭贷款的放贷条件达成一致 ...
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本身并不存在信用瑕疵。从原告向被告指定的三家银行咨询过相关按揭贷款事宜，并从中选择银行申请按揭贷款，还多支付首期款等行为来看，原告积极履行《认购书》。而 的具体措施。从双方在原告付首期款时，未依《认购书》约定签订《商品房买卖合同》来看，原、被告双方已就先由银行审查原告能否达到按揭贷款的放贷条件达成一致 ...
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由此而给买方及经纪方造成的全部损失”这一条款还适用吗？我该怎样维护自己的权益？ 2.若卖方隐瞒重要事实成立，我签订的购房合同是否成立？ 3.根据合同卖方应 须在合同签订后10天到银行办理按揭贷款申请，签署《购房抵押贷款合同》即支付贷款所需费用，并在十个工作天内提交该贷款所需全部资料，同时卖方必须提供 ...
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，卖方将补偿给买房差价，这样的条款有效吗? 近日，本刊记者采访了辽宁新世纪律师事务所魏平律师，就新政形势下，购房合同签署过程中出现的新问题予以解答。 据魏 成立的;第三种类型是房屋买卖合同及按揭贷款合同均签订后，要求解除合同或变更合同的，在整个合同中还有的是在合同中要增加约定合同解除的条件或补偿条款， ...
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咨询下 在惠州买的酒店式公寓, 认购书是按揭付款,签了购房合同,交了首付. 合同中有一条: 自合同签订之日起2月内未办理好贷款视为不能贷款, 合同金额交纳违约金5%. 2013年10月签的合同, 10/11月时 告知批好了,过几天面签,但后来一直告知还在等银行预约贷款, 出售人也未通知交全款. 现在 ...
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律师您好！婚后我老公去购买了一套按揭的房子，但是那时候我生孩子没有办法和他去办理手续，所以购房合同只写他一个人的名字，但是办理贷款时又有我的名字，现在还没竣工交房，我能在购房合同和房产证上加名字吗？怎么个办法呢？急盼您的回复，谢谢！...
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签订认购协议书当日，邓某将购房定金20000元交付某公司。 2014年9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退 不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于邓某 ...
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：1、在银行未按约提供按揭贷款时这种情况一般比较少见，但不排除这种情况的存在。银行未按约提供按揭贷款，将损害购房人和房产商的利益。此时，如购房人提起诉讼 关系，诉讼中可不追加房产商为第三人。在按揭贷款合同中已规定了房产商在购房人不能按期付款时承担房屋回购或保证义务时，可追加房产商作为第三人参加诉讼。（ ...
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