的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________ ，土地使用权面积为：___________，买受人购买的机动车地下停车位（以下简称该车位）所在土地用途为：车位，土地使用年限自_____年_____月_____日至 ...
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你好，我们小区有个业主要转让他的地下停车位的使用权，当时他和开发商签有转让协议，现在我想要把这个车位的使用权转让过来，除了和他签订协议，报物业备案，然后他会把原始购买发票给我，其他还要做什么吗？需要让他把他和开发商签订的协议给我吗？...
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该小区的开发商与业主签的是使用权转让合同，口头承诺车位使用70年（与房产一样），但是合同上却只写：按国家法律、法规规定，没有注明使用年限。这样的合同，可以签吗？...
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住宅小区是按每户一个地下停车位的原则设计的，则可以为每个房屋单元的业主指定一个固定的停车位，该地下停车位从属于房屋单元，只能随房屋单元转让而转让；第三种 停车位、进行交易的权利。而目前我国对地下空间使用权的主体、主体的权利范围、责任和义务等内容都没有明确，因此对地下停车位的归属必然大有争议。因此，笔者 ...
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会导致显失公平的结果出现。其原因在于地下停车位的建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，即该停车位并没有获得相应的土地使用权面积份额。换句话说，该小区的土地使用权 成本也未纳入商品房的成本，以证明其并非重复销售。 本案中，大胜将车库所有权整体转让给新光集团，是在和张某等住户约定不明的情况下，和新光集团 ...
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、颁发统一的房地产权证书的规定，并根据《中华人们共和国城镇国有土地适用权出让和转让暂行条例》第二十三条土地使用权转让时，土地上盖的建筑物、附属物同时转让 享有该地下停车库的权益。 可见，南京市鼓楼区法院将小区地下停车位判决为业主共有，其主要依据是土地使用权与房屋所有权的权利主体一致原则、从物随主物原则 ...
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、谁维护”的原则。即人防工程的权属属于投资者所有，所有者可以将人防工程依法进行转让、租赁。但人防工程在使用上受到一定限制，即实行许可证制度，且在战时由 下停车位由于不具有独立产权资格，其建立在全体业主所共同拥有使用权的土地上，所以，该种地下停车位的权益由小区的业主享有，开发商或物业公司是无权擅自处分的 ...
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、谁维护的原则。即人防工程的权属属于投资者所有，所有者可以将人防工程依法进行转让、租赁。但人防工程在使用上受到一定限制，即实行许可证制度，且在战时由 下停车位由于不具有独立产权资格，其建立在全体业主所共同拥有使用权的土地上，所以，该种地下停车位的权益由小区的业主享有，开发商或物业公司是无权擅自处分的 ...
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、谁维护的原则。即人防工程的权属属于投资者所有，所有者可以将人防工程依法进行转让、租赁。但人防工程在使用上受到一定限制，即实行许可证制度，且在战时由 下停车位由于不具有独立产权资格，其建立在全体业主所共同拥有使用权的土地上，所以，该种地下停车位的权益由小区的业主享有，开发商或物业公司是无权擅自处分的 ...
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到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让后，新的土地使用者仍应遵守《土地使用规则》。由此可见，依《土地 地面停车位、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位（场）。2、多层经营性停车位（场）的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府 ...
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